Emlak konut kayabaşı projesi

Emlak Konut Kayabaşı Projesi

emlak konut kayabaşı projesi

Emlak Konut Başakşehir 2. Etap Projesi ve Fiyatları

 

Emlak Konut GYO güvencesi ile İstanbul Başakşehir'de Kayabaşı mevkiinde hayat bulan Başakşehir Evleri 2. Etap, 250 daireden oluşuyor. 24 dönümlük arazi üzerinde yükselen projede 102 adet 2+1, 106 adet 3+1 ve 42 adet 4+1 konutlar yer alıyor. Projedeki 2+1'ler brüt 117 ile 147, net 79 ile 105 metrekare, 3+1'ler brüt 139 ile 185, net 95 ile 119 metrekare, 4+1'ler ise brüt 170 ile 191, net 119 ile 128 metrekare olarak planlandı. 

991 Görüntüleme

Proje Bilgileri

Firma: EMLAK KONUT

Proje Tarihi: 01-05-2016

Proje Teslim Tarihi: 01-12-2018

M² Aralığı: 117 - 191

Üniteler: 3+1,4+1,2+1,

Konut Sayısı: 250

Fiyat Aralığı: 904.000 TL > 3.344.000 TL

Emlak Tipi: Konut,

Genel Özellikler

Asansör

Açık Otopark

Kapalı Otopark

Bahçe ve Park

Sosyal İmkanlar

Güvenlik Özellikleri

Güvenlikli Giriş

Güvenlik Kameraları

Çelik Kapı

Teknik Özellikler

MEYDAN BAŞAKŞEHİR

Sevdiklerinizle birlikte mutlu bir yaşamın kapılarını Başakşehir’in tam kalbinde aralayın.

Sevdiklerinizle rahat nefes alabileceğiniz geniş meydanı, modern ve her detayı özenle tasarlanmış daire seçenekleri, her ihtiyaca cevap veren mağazaları, kafeleri ve restoranlarıyla değerli konumu ve ulaşım kolaylığıyla Meydan Başakşehir, mutlu bir yaşama kavuşmanız için sizi Başakşehirin kalbine davet ediyor. Başakşehir’in kalbi bu Meydan’da atacak!

Meydan Başakşehir, İstanbul Başakşehir ilçesi Başak Mahallesi’nde 1442/1, 1443/1 ve 1444/1 parselleri üzerinde toplam 63.474 m² alan üzerine bina edilmiştir. Konut ve ticari ünitelerden oluşur.

Toplam 14 konut bloğundan oluşan proje 2+1, 3+1, 4+1,4+1 dubleks, 5+1, 5+1 dubleks, 6+1 dubleks daire tiplerinden oluşan 375 konut olarak planlanmıştır. Zemin +8 kat blok yükseklikleriyle dizayn edilmiştir. Konut sayısına göre çok geniş peyzaj alanlarına sahiptir. Keyifli zaman geçirmeniz için tasarlanmış meydanı ve tüm ihtiyaçlarınızı karşılamak için oluşturulan ticari üniteleri ile Meydan Başakşehir’de, sosyal tesis alanlarımızda en konforlu hizmeti verecektir. Sizler ve sevdikleriniz için sunduğumuz imkanlarda, sauna, kapalı yüzme havuzu, spor ve fitness salonları, geniş yeşil alanlar, yürüş alanları ve çocuklarınız için oyun alanları mevcuttur.

Emlak Konut Kayabaşı projesi

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından 31 Ekim 2019 Perşembe günü 1. oturumu yapılan İstanbul Başakşehir Kayabaşı 7. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Pazarlık- Açık Artırma bölümünü içeren 2. oturumu 7 Kasım 2019 Perşembe günü saat 14:30'da yapılacak.

1. oturuma 4 firma katıldı

Toplam arsa alanı büyüklüğün 48 bin 674 metrekare, toplam inşaat alanı büyülüğünün ise 52 bin 693 metrekare olduğu Emlak Konut Kayabaşı 7. Etap ihalesinin 1. oturumuna dört firma katıldı. İhalenin sonucunu belirleyecek olan mali teklifler 2. oturumda alınacak ve kazanan 2. oturum sonucunda belli olacak.

İhaleye katılanların listesi

1-) Makro İnş. Tic. A.Ş. & Ak Yapı İnş. Taah. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı
2-) CNL Deri İnş. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. & Argüp...

EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ

Toplam İnşaat Alanı 478.157,48 m² olan Kayabaşı Emlak Konutlar; İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi’ nde; 375 adet 1+1, 1097 adet 2+1, 1078 adet 3+1 ile 49 adet 4+1 den oluşan toplam 2599 adet konut, 74 adet ticari ünite, ve 1 adet ilköğretim okulundan oluşmaktadır.

Kayabaşı Masterplanı ve sonrasında ada bazında etaplar halinde uygulanacak projede, kırsal bir alanda çekim merkezi yaratan, çevreye ve doğaya saygılı, yeşili içine alan bir konsept benimsenmiştir. Çevresel veriler göz önüne alındığında topografik olarak dinamik bir peyzajın hakim olduğu, batısında geniş bir rekreasyon potansiyeli olan, doğusunda ise sosyal donatıların ve diğer yerleşkelerin bulunduğu bir konumdadır. Doğu-batı aksı ticari omurgayı oluşturur ve diğer yerleşkeleri rekreasyona bağlar. Bu bağlantı esnasında da çevresinde ticaret, ofis, meydan gibi fonksiyonları betimler. Bu omurgayla, kuzey-güney aksından dik ve yay formunda kesişen ikincil bir yeşil aks mevcuttur. Bu aks ise çevresindeki adaların gündelik ihtiyaçlarını, ticaret, sosyal donatılar ve yeşil alanlarını içermektedir. Bu iki ana aks/omurga çevresinde ise çeşitli büyüklüklere ayrılmış, kendi yarı özel kamusal alanları, iç avlusu ve ticaret alanları bulunan konut adaları oluşturulmuştur.

Topografyanın getirdiği zorluk göz önüne alındığında, yapı bloklarının zemin ile kurdukları ilişkiler önem kazanmaktadır. Ulaşım konusunda uzmanlaşmış ekipler tarafından topografyaya uyacak, hem maliyet hem de kullanılırlık olgusunda en optimum yol aksları/eğimleri ve geometrisi düzenlenmiştir. Bu yol ağı ile çevrelenmiş adalar, hem çevrelendikleri yollar hem de arazinin doğal kotlarına uygun olarak konumlandırılmış böylelikle gereksiz istinat, temel ve kullanışsız mekanlara karşı önlem alınmıştır.

Ulaşım ağı, masterplan alanın çevresinde motorlu araç, ağır vasıtalar ve toplu taşımaya elverişli kesitlerde olup, planlanan alan içerisindeki ağ motorlu taşıt ve toplu taşımaya uygundur. Ayrıca geniş yaya kaldırımları, bisiklet yolları ve ada içi kesintisiz yaya bağlantıları ile kullanıcıların her yöne erişimleri çok katmanlı olarak kurgulanmıştır. İç ulaşım yolları ve ana omurga akslarından direkt/kesintisiz olarak tüm yapı bloklarına ulaşım mümkün kılınmıştır. Yapı adalarının etrafına çevre duvarı, çit veya ada dışı ile ilişkinin tamamen kesileceği, kapalı site (gated-community) mantığı yerine, daha açık, şeffaf, toplumcu, kentsel aks, park, ortak alan ve sosyal alan gibi kavramların birbirleri ile iletişim halinde olacağı kentsel bir hiyerarşi düşünülmüştür. Böylelikle topografyaya uyum gösteren araç yolları ve onun alt bileşeni olan tüm yayalaştırılmış yollardan yapı bloklarına, ofislere, konutlara ticari ünitelere direkt olarak erişim sağlanmıştır.

Ana aksların kesişimleri ve varış noktalarında birer landmark bulunmaktadır. Bu bir yüksek ofis yapısı, bir cami ve bir kültürel tesistir. Ana omurga doğu-batı aksında rekreasyon alanına açılır. Etkili perspektif görüşleri yaratan landmark yapılar meydan ve çevresinde toplanıp masterplanın kalbini oluşturur. 

Tüm yapı blokları, yapı adalarını çevreleyecek konumda yerleştirilmiş, bu nedenle adanın ortasında geniş bir açık alan elde edilmiştir. Bu açık alan hem yeşil alan hem de kamusal ortak alanlar olarak değerlendirilmekte ve yapı bloklarının birbirleriyle bir kent duvarı oluşturmasına izin vermektedir. Bu kent duvarı sayesinde yollar ve sokaklar daha net tanımlanmakta, tekinsiz ve güvensiz açık alan hissini kullanıcılarına vermemektedir. Hem ada ortasındaki ortak yeşil alanlar hem de sokaklar yapı blokları ile çevrelendiği için daha dinamik bir kent dokusu oluşturulmaktadır. Bu doku ve yapı bloklarının dizilişinden gelen süreklilik kenti tanımlı hale getirir ve kentsel sokakları ve aksları kentsel bellek oluşturacak şekilde hafızalara kazıyabilir.

Konutlarda oluşan evsel atıkların geri dönüşümünün sağlanması ve ekonomiye kazandırılması amacıyla projesinde belirtilen bloklarda atık geri dönüşüm sistemi kurulacaktır. Sistem otomatik olarak çalışacak olup, kullanıcılarına 4+1 ( Evsel atık, metal, plastik, cam veya kağıt ile atık yağ ) seçenek sunacaktır. Sisteme erişim katlarda bırakılacak olan şaft kapakları üzerinden yapılacak ve merkezi bir konteynır içerisinde atıklar toplanacaktır. Atıkların değerlendirilmesi sonucunda site yönetimine ciddi bir ilave gelir kaynağı da oluşturulacaktır. En az %85 civarında kazanım sağlanarak kaynağında ayrıştırma ile dönüşüm sağlanmaktadır.

Çevresel duyarlılığımızı ve günümüz teknolojilerini projelerimize entegre etmek amacıyla kapalı otoparklar içerisinde projesinde belirtilen sayıda elektrikli araç şarj üniteleri konulacaktır. Elektrikli araç kullanımını da teşvik edecek olan bu şarj üniteleriyle karbon salınımının azaltılmasına katkı sağlanmış olunacaktır.

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği gereğince zorunlu olan “Enerji Kimlik Belgesi” formu oluşturulacak ve bu kimlik belgesi doldurularak yetkili kurum ve kuruluşlara onaylattırılacaktır.

Ayrıca atık yağların kanalizasyona karışmasını ve çevre kirliliğini önlemek amacıyla bütün bloklarımızın mutfak hatlarının merkezi yağ tutucudan geçirildikten sonra kanalizasyona bağlantısı sağlanacaktır.

Proje Özellikleri

 

•Radye jeneral temel ve tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı inşaat 

•Çocuk oyun alanları, dinlenme alanları ve yürüyüş parkurları 

•Proje genelinde %85 oranında yeşil alan 

•Göletler 

•Planlı peyzaj ve otomatik sulama sistemi 

•Bloklarda projesinde belirtilen sayıda asansör 

•Asansörlerle otoparktan katlara ulaşım 

•Kapalı ve açık otopark 

525/1525/2526/2526/3Toplam 

Kapalı otopark28610183985172219 

Açık otopark218110188-516 

•Mantolama ısı yalıtımı 

•Tüm ortak alanlarda ve dairelerde % 100 yedekli enerjiyi sağlayacak kapasitede jeneratör sistemi 

•Site genelinde; çevre aydınlatmaları 

•Merkezi uydu tv ( SMATV ) yayın sistemi

•Dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi 

•Projesinde belirtilen bloklarda ve otoparklarda acil anons ses sistemi 

•Renkli görüntülü İnterkom sistemi 

•Site yönetiminin kontrolünde eğitimli ve sertifikalı güvenlik ekibi 

•Site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi 

•Site genelinde 7/24 saat izleme ve kayıt özellikli kapalı devre çevre güvenlik ( CCTV ) sistemi 

•Kapalı otoparklarda sprinkler yangın söndürme sistemi 

•Kapalı otoparklarda duman egzoz havalandırma sistemi 

•Yüksek katlı bloklarda sprinkler, duman egzost, basınçlandırma sistemi 

•Bağımsız bölümlerde ısı ve ses yalıtımı

•Merkezi ısıtma ve sıcak su üretimi ısı istasyon (sup-station) sistemi

•Ticaret ve donatı alanlarına yakınlık 

•Merkezi lokasyon 

•Yüksek ve alçak katlı bloklar

NİDAPARK KAYAŞEHİR PROJESİ EMLAK KONUT GYO KAMPANYASI’NDA LANSMAN ÖNCESİ YOĞUN TALEP GÖRDÜ


TAHİNCİOĞLU NİDAPARK KAYAŞEHİR YENİ SAHİPLERİNİ BEKLİYOR
 

İstanbul’un yükselen bölgelerinden biri olan Başakşehir’de yeni bir yaşam alanı oluşturmaya hazırlanan Tahincioğlu, Nidapark Kayaşehir projesiyle her biri ayrı bir proje gibi tasarlanan konut blokları, cadde dükkanları, ofis bloğu ve alışveriş merkeziyle ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını açıyor. Emlak Konut güvencesiyle inşa edilen Nidapark Kayaşehir projesinin günden güne değerlenen bu bölgenin değerini daha da artırması bekleniyor.

Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO güvencesi ve gayrimenkul sektörünün önde gelen markası Tahincioğlu imzasıyla İstanbul’un parlayan yıldızı Başakşehir’de hayata geçirilen lüks konut projesi Nidapark Kayaşehir'de satışlar başladı.

Emlak Konut GYO kampanyası kapsamında ön satışa çıkan proje yoğun ilgi gördü. Farklı bölümlerden oluşan ve mülk sahiplerine farklı yaşam alanları sunan Nidapark Kayaşehir’de daire fiyatları KDV dahil 453.000 TL’den başlıyor. Projenin Haziran 2018 tarihinde teslim edilmesi planlanıyor.

Nidapark Kayaşehir projesinin lansman toplantısında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, ülkenin kritik bir süreci geride bıraktığının altını çizerek yarınlara katkı sağlamaya devam edeceklerini belirtti. Kurum, yaptığı konuşmada şunları söyledi: "Ülkemiz açısından kritik bir süreci artık tamamıyla geride bıraktığımıza inandığımız bu dönemde, ülkemizin ekonomik istikrarına, geliştirdiğimiz projelerimizle bir nebze katkı sağlıyorsak, bu bizim için önemli bir başarı ve büyük mutluluk kaynağıdır. Emlak Konut olarak bugüne kadar, yaptığımız her işte, ülkemizin yarınlarına katkı sağladığımızın bilincinde olduk ve bu misyonumuzu devam ettirme arzumuzu hiç kaybetmedik.

Hepinizin bildiği gibi müteahhitlerimizin de destekleriyle gerçekleştiriyor olduğumuz son kampanyamız, başta ülkemizin yarınlarına, istikrarına duyduğumuz güvenin yanında, sahip olduğumuz misyonun bir ürünüdür. İnşaat sektörü, Türk ekonomisi için çok önemli bir yapı taşı olma özelliğini sürdürmektedir. İnşaat sektörünün, toplam istihdamda yaklaşık % 8’lik bir payı olduğunu tekrar etmekte fayda var. Bu açıdan inşaat ve gayrimenkul sektörü ülkemiz adına sadece çimento ve demirden çok daha büyük anlamlar taşımaktadır. Sektörün önemine istinaden, sıklıkla, gayrimenkul sektörünü hareketlendirmeye yönelik olarak önemli olduğunu düşündüğümüz noktalara dikkat çekmeye çalışıyoruz. Tapu harçlarının daha makul seviyelere çekilmesi, ilk defa konut alacaklara yönelik avantajlar sağlanması, konutlarda % 1, % 8 veya % 18 gibi KDV oranlarının belirleyen, arsa rayiç bedellerinin hesaplanmasında değişikliğe gidilmesi daha önce de dile getirdiğimiz öneriler. Çok kısa bir süre önce hükümetimizin açıkladığı konut kredi kullandırma oranının % 75’ten %80’e çıkarılması, mevzuatta değişiklik yapılarak 31 Mart 2017 ye kadar geçerli olmak üzere KDV oranlarında kısmi indirim kararı alınması, sektöre bakış açısının çok olumlu olduğunun işaretlerinden sadece birkaçı. Biz, sektöre canlılık getirmeye yönelik bu tür teşviklerin devam edeceğini ümit ediyoruz."

"Kampanyamızda 2 milyar TL değerinde satış gerçekleşti" İnşaat sektörüne ivme kazandıran “Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz” kampanyasına da değinen Kurum, kampanyanın beklenenin de üzerinde bir başarı elde ettiğini belirtti. Kurum "Bildiğiniz gibi geçtiğimiz ağustos ayı başında, Emlak Konut olarak, ülkemizin yarınlarına duyduğumuz güvenle, tarihi bir kampanya düzenleme kararı verdik. 'Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz' ismini verdiğimiz ve 30 projede uygulamaya koyduğumuz ağustos ayında 2.547 adet bağımsız bölüm karşılığı yaklaşık 2 milyar TL değerinde satış gerçekleştirdik. Şunu belirtmeliyim ki, bu rakamlar 2016 yılının ilk 7 ayında gerçekleşen satış rakamlarına denk değerlerdir. Kampanyamızın başlangıcında süreyi sadece ağustos ayı ile sınırlamıştık, fakat oluşan talep ve piyasadan gelen yoğun istek üzerine kampanyamızı bu yılın aralık ayı sonuna kadar uzatma kararı verdik. Bu kampanyamızın, uygun koşullarda konut sahibi olmayı düşünen herkese, hayallerini kurduğu sıcak bir yuvaya kavuşma imkanını sağlayacağına inanıyorum. Yine bu kampanya ile şirketimizin 2016 yılı için belirlediği satış hedeflerine biraz daha yaklaşacağını düşünüyorum" dedi.

Yaklaşık 1.1 milyar TL'lik satış bekleniyor

 

Nidapark Kayaşehir projesi ve bölge ile ilgili bilgi veren Murat Kurum, "Şu an lansmanını yaptığımız 'Nidapark Kayaşehir' projemizin bulunduğu Başakşehir bölgesi, Yeni Şehir planı, yakın zamanda açılmış olan 3. Köprü bağlantısı, ilave sosyal ve ulaşım altyapı yatırımları ile öne çıkan, tartışmasız İstanbul Avrupa Yakası’nın cazibe merkezi olmaya başlayan bölgeler arasında ilk sıralarda gelmektedir. Bölgenin şu an yapımı devam eden 3. Havalimanı’na yakınlığını da ilerde projemize katma değer sağlayacak unsurlar arasında saymak gerekir. Başarılı bir ihale süreci sonrasında yüklenicimizle sözleşmesini imzalamış olduğumuz 'Nidapark Kayaşehir' 77.327,02 m2 toplam arsa alanı ve 320.087,65 m2 toplam inşaat alanına sahiptir.

Projemiz bünyesinde konut, ofis ve yapılacak olan AVM içindeki mağazalarıyla birlikte toplam 1.233 bağımsız bölüm bulunacaktır. 4 parselden oluşan projemizde 'Nidapark Kayaşehir Elmas ve Yakut' ismiyle 2 konut parseli, 'Nidapark Zümrüt' ismiyle 1 adet konut­ticari parseli ve içinde bir AVM’nin hizmet vereceği ticari parselden oluşmaktadır. Projeden beklenen toplam satış değerinin yaklaşık 1.1 milyar TL öngörmekteyiz. Bu gelirin içinde Emlak Konut olarak şirket payımız ise 407 milyon Türk Lirası olacaktır. Tamamlandığında öyle görüyorum ki, sahip olduğu karma proje yapısıyla bölgeye canlılık getirecek, yatırımcılarına kazandıracak, sakinlerine yüksek standartlı bir yaşam alanı sunacaktır. Tahincioğlu Gayrimenkul ile gerçekleştirdiğimiz başarılı işlerin yanına bir yenisini ekliyor olmaktan mutluluk duyuyorum" diye konuştu.

Basın toplantısında konuşan Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu ise, Başakşehir’de her metrekarenin değerinin her geçen gün arttığının altını çizerek sözlerine şöyle devam etti. “Kayaşehir, bu dönüşüm hikayesinin en güzel günlerini çok yakında yaşamaya hazırlanıyor. Avrupa yakasının en fazla yatırım yapılan bölgelerinden biri olan Başakşehir, ulaşım ve altyapı yatırımlarıyla her geçen gün değer kazanıyor. Bizim için de bu bölge emlak yatırımı yapmak adına önemli bir seçenekti. Daha önce de bu bölgeye farklı bir proje ile yatırım yapmıştık. Tahincioğlu olarak projelerimizle gittiğimiz her yerde standartları yükseltiyor, mülk sahiplerine ve çevre halkına değer katacak ayrıcalıklı hizmetler sunuyoruz. Nidapark Kayaşehir projemiz de bu bölgenin değerini artıracak. Hem semt sakinlerine hem de mülk sahiplerine yepyeni ve konforlu bir yaşam sunacak. Ayrıca projemiz Emlak Konut GYO’nun ağustos ayında başlattığı konut kampanyasında lansmanımızdan önce yer aldı. Bu kampanyada gerçekleşen satış rakamları bize gösterdi ki doğru strateji ve proje ile doğru noktadayız. Daire fiyatlarının KDV dahil 453.000 TL’den başladığı projemizi Haziran 2018’de bitirerek sahiplerine teslim etmeyi planlıyoruz” dedi.

Alpaslan Çalım: “Nidapark Kayaşehir Projesi bölgede olan ihtiyacı karşılamak için fırsatlar sunuyor”

Tahincioğlu Gayrimenkul Genel Müdürü Alpaslan Çalım da toplantıda yaptığı konuşmada, Nidapark Kayaşehir projesine ilişkin şu bilgileri aktardı: “Farklı bölümlerden oluşan Nidapark Kayaşehir projesinde her bölümün yerleşimi, mimarisi, yeşil alanı ve sosyal tesisiyle başlı başına bir proje gibi tasarlandı. Nidapark Kayaşehir’de konut olarak tasarlanan Nidapark Kayaşehir Yakut, Nidapark Kayaşehir Zümrüt, Nidapark Kayaşehir Elmas 843 dairesi ile konforlu, keyifli ve rahat bir hayatın kapılarını açıyor. Projenin yanında inşa edilen sağlık kent ve yakınında yer alan üçüncü havaalanı, bölgede önemli bir ofis ve sosyalleşme alanı ihtiyacı doğuruyor. Nidapark Kayaşehir'de yer alan ofis kulesi, 28 cadde dükkanı ve AVM, farklı yatırım fırsatlarını değerlendirme ve bu ihtiyacı karşılayan bir proje olarak öne çıkıyor.

Her biri farklı bir proje gibi tasarlanan konut blokları


Nidapark Kayaşehir projesi üç farklı konut etabı alternatifi sunuyor. 7 bloktan oluşan Nidapark Kayaşehir Yakut'ta 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 470 daire yer alıyor. Projeye özel olarak ayrılan sosyal tesisler, kapalı havuz, fitness, yoga, pilates, genç odası, sinema, buhar odası, hamam ve çocuk oyun alanlarıyla mülk sahiplerine huzurlu bir ortam vaad ediyor. Ayrıca süs havuzları, modern çardak alanları ve kış bahçesi mahalleri, estetik ve fonksiyonellik dengesini oluşturuyor. Nidapark Kayasehir Yakut'ta yan yana gelen dairelerde bile hiç bir duvarın bir biriyle temas etmemesi, tüm dairelerde müstakil ev konforu sunuyor. Nidapark Kayaşehir Zümrüt 2+1 ve 3+1 olmak üzere 319 daire 3 konut bloğunda yer alıyor. Proje, cadde dükkânlarının bulunduğu ticari ünite bloğu ve nitelikli peyzajlı parkıyla beğeni topluyor. Diğer bölümlere göre daha az katlı üç blokta 4+1 ve 5+1 olmak üzere 54 daireden oluşan Nidapark Kayaşehir Elmas, hemen önünde yer alan nitelikli peyzajlı parkıyla dikkat çekerken, parka bağlanan teraslar, yasam keyfini artırıyor. Her daireye iki araçlık otopark yeri ayrılan Nidapark Kayaşehir Elmas'ın az katlı bloklardan oluşması, sosyal tesislerin ferahlığı ve kullanım rahatlığını da öne çıkan özelliklerin başında geliyor.

Projenin sosyal tesisin içinde bay – bayan kapalı yüzme, havuzları, fitness salonları, saunalar, hamamlar, buhar odaları ve masaj odaları, kafeterya ve özel alanlar, çocuk kulübü, bilardo salonu ve genç oyun odası, açık alanda çocuk oyun alanları, çok amaçlı spor sahası (basketbol, voleybol, tenis) yürüyüş yolları, seyir terasları, çim etkinlik alanı, bitki sergi alanları, süs havuzları ve yapay tepeler, misafir otopark alanı, çok amaçlı salon (misafir ağırlama odası), mescit ve abdesthaneler gibi geniş alanlar yer alıyor. LEED kriterlerine uygun olarak projelendirilen Nidapark Kayaşehir, LEED adaylığıyla çevreye duyarlı olduğunu, verimlilik ve kaliteyi bir arada sunduğunu da ispat ediyor.

Tahincioğlu Gayrimenkul Hakkında: Tahincioğlu Gayrimenkul, Tahincioğlu Holding’in gayrimenkul geliştirme ve yatırım alanında faaliyet gösteren grup şirketidir. Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı Özcan Tahincioğlu’nun yürüttüğü Tahincioğlu Gayrimenkul, Türkiye’deki gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden biri olup nitelikli perakende, ofis, konut ve alışveriş merkezi projelerinin yanında birinci sınıf otellerin inşa ve geliştirme çalışmalarında da bulunmaktadır. Geliştirmekte olduğu projelere ilave olarak, şirketin aktif bir şekilde yönetimini üstlendiği, gelir getiren gayrimenkul varlıklarından oluşan geniş bir portföyü de mevcuttur. Tahincioğlu’nun şu ana kadar tamamlamış olduğu projelerin inşaat alanı 2 milyon metrekarenin üzerindedir. Tahincioğlu’nun inşaat firması olan Nida İnşaat, her projede genel yüklenici görevini üstlenmektedir. Firmanın sembolü haline gelen projeleri arasında Palladium Tower, Palladium Ataşehir Alışveriş Merkezi ve Rezidans, Palladium Antakya Alışveriş Merkezi, Nidakule Kozyatağı, Nidakule Göztepe, Swissotel Büyük Efes ve Kongre Merkezi yer almaktadır. Tahincioğlu, LEED Gold sertifika adayı olan ofis projeleri Nidakule Ataşehir Kuzey, Nidakule Ataşehir Batı ve Nidakule Levent’in yanı sıra konut projeleri ayrıca Ataşehir’deki Nidakule İstanbul Finans Merkezi, Nidapark Başakşehir ve Nidapark Seyrantepe inşaatlarını devam ettirmektedir. Haziran 2015’de Nidapark Beşiktaş’ı Nisan 2016’da Nidakule Ataşehir Güney’i tamamlayarak teslim eden Tahincioğlu, “Evim Değerleniyor” kapsamında çeşitli kentsel dönüşüm projeleri de yürütmektedir. Tahincioğlu Gayrimenkul’ün ayrıca Yenisahra, Beykoz, Zeytinburnu, Çengelköy, Bomonti, Kozyatağı, İstinye ve Küçükyalı’da planlama aşamasında projeleri bulunuyor.

Başakşehir Kayabaşı Konut Projeleri

Konut Projeleri

Konut projelerinden ev ararken; fiyat aralığı, konum, evin büyüklüğü, mutfak tipi, oda sayısı gibi öncelikli özeliklere odaklanılmalıdır. Daha sonrasında; çocuklu aileler için okullara yakınlığı, projenin bulunduğu semtin ulaşım olanakları, konut projesinin sosyal faaliyet alanları belirlenmelidir. Sessiz, sakin konut isteyenler şehir merkezinden biraz daha uzak yerleri tercih etmelidir. Ulaşım sıkıntısı olanlar ise şehirdeki tren ve otobüs hatlarına yakın olan konut projelerini seçmelidir. Gereken tercihlere göre liste hazırlandığında proje seçimi daha kolay olacaktır.

 

Konut Projeleri İlanları

Zingat’ta proje ilanlarına bakarken bazı kriterleri göz önünde bulundurmalısınız. Hazırlanan listeye göre ilanlar filtrelenmelidir. Konut projesi ilanlarını kategorilerden:

 

  • Taşınmaya hazır projeler
  • Çocuk dostu projeler
  • Apartman projeleri
  • Sporcu dostu projeler
  • Villa projeleri
  • AVM’li projeler ve daha fazla seçeneklerle arama yapılabilir.

 

Konut projeleri fiyatlarına göre, teslim tarihine göre, oda sayısına göre, spor olanaklarına göre, sosyal ve teknik özeliklerine göre, güvenlik ve iç özeliklerine göre de filtreleme yapılabilir. Filtrelemeyi ev aradığınız illerden örneğin, İstanbul konut projeleri, Ankara konut projeleri, İzmir’deki konut projeleri, Antalya konut projeleri sayfalarından yapabilirsiniz.

Projelerin sahip olduğu demografik bilgilere proje sayfasının alt kısmından ulaşılabilir. Bu demografik bilgiler:

 

  • Toplam nüfus
  • Sosyoekonomik durum
  • Eğitim durumu
  • Yaş dağılımı
  • Medeni durum olarak belirlenmiştir.

 

Konut Projeleri Avantajlı mı?

Konut projeleri yatırım yapmak isteyenlerin avantajlı çıkacağı bir durumdadır. Gelecekte bu projelerin etrafına çeşitli yerleşim alanları, sosyal faaliyet alanları oluşacağından yatırım için düşünülmelidir.

Bununla birlikte çoğu projede, bir konutun çevresinde sahip olması gereken, istek ve ihtiyaçları karşılayan; market, alışveriş mağazası, güzellik salonu, spor tesisleri, tam donanımlı spor salonları mevcuttur. Büyük projelerde bu olanakları kullanmak isteyenler ayrıca bir ücret ödememektedir, çoğunda aidat ücreti ile karşılamaktadır. Bu olanaklar göz önüne alındığında konut projelerinden ev satın almak avantajlıdır diyebiliriz. Bunun yanı sıra, Nanda Tower, Velux Ankara, Nef Arsa Lüleburgaz ve Nexonya Azure Villas gibi büyük projelere de göz atabilirsiniz.

How to get to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi in Basaksehir by Bus, Metro or Cable Car?

Public Transit to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi in Basaksehir

Wondering how to get to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi in Basaksehir, Turkey? Moovit helps you find the best way to get to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi with step-by-step directions from the nearest public transit station.

Moovit provides free maps and live directions to help you navigate through your city. View schedules, routes, timetables, and find out how long does it take to get to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi in real time.

Looking for the nearest stop or station to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi? Check out this list of stops closest to your destination: Kayaşehir Bulvarı 2; Başakşehir Evleri - Kayasehir Yönü; Başakşehir Belediyesi - Kayasehir Yönü; Adnan Menderes Bulvari - Eminönü Yönü; Emlak Konutları.

Bus:36F78F79FY79KMMK22Metro:M3Cable Car:MİNİBÜS: A-15

Want to see if there’s another route that gets you there at an earlier time? Moovit helps you find alternative routes or times. Get directions from and directions to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi easily from the Moovit App or Website.

We make riding to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi easy, which is why over 1.5 million users, including users in Basaksehir, trust Moovit as the best app for public transit. You don’t need to download an individual bus app or train app, Moovit is your all-in-one transit app that helps you find the best bus time or train time available.

For information on prices of Bus, Metro and Cable Car, costs and ride fares to Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi, please check the Moovit app.

Use the app to navigate to popular places including to the airport, hospital, stadium, grocery store, mall, coffee shop, school, college, and university.

Kalyon İnşaat Kayabaşı Emlak Konutları Projesi Address: Ada No:458 Parsel No:20 street in Basaksehir

EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 2

İstanbul’un önemli gelişme alanlarından biri olan Başakşehir ilçesi, Kayabaşı Mahallesi 458-20 parselde tasarlanan proje süreci, TOKİ ve Emlak Konut birlikteliğiyle 2014 yılı Mayıs ayında "7 İklim 7 Bölge Gelenekten Geleceğe" adıyla, açılan ulusal bir mimari proje yarışmasıyla başlamıştır.

 
Çok katmanlı bir tasarım yaklaşımı ile ele alınan projede, fiziksel koşulların doğru bir şekilde kullanılmasının yanında, kendi içinde özgün bir sosyal çevre yaratacak bir tasarım oluşturulmaya çalışılmıştır. Toplamda 11 blok olmak üzere 2 farklı plan tipolojisine sahip blokların (A-eğime dik konumlanan ve B-eğime paralel konumlanan) konumlanış biçimleri bahçe alanından maksimum düzeyde yararlanılarak her bir dairenin ortada yaratılan iç avlulara ya da arazi önünde, yanında yer alan yeşil alanlara bakış vermesidir. Proje, kotlara oturtulmuş avluları, içerisinde barındırdığı yarı açık ve kapalı mekânları, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları, yansıma havuzları, tırmanma duvarı, ışık kuleleri ve “komşuluk” ilişkilerini destekleyecek buluşma mekânları ile farklılık yaratmaktadır. Bahçe kotunda yaratılan çift kat yüksekliğindeki geçişlerin en önemli amacı projenin etrafında yer alan yol ile avlu bağlantısının kuvvetlendirilmesi ve projenin her noktasından avlulara kolaylıkla ulaşımın sağlanmasıdır. Fonksiyonel olarak tasarlanmış bu geçitler aynı zamanda avlulara geçişlerde farklı perspektifler sağlayarak zenginleştirilmiş bir mimari yaklaşım sergiler. Geçirgen ve gözenekli mimari yapısı ile kendini diğer projelerden farklılaştıran projede, her bir tasarım elemanı daha yaşanabilir, konforlu ve keyifli yerler oluşturmaktadır. Her biri düşünülerek tasarlanmış proje detaylarından bir diğeri de avlu boyunca dolanan mikro-klima etkisi yaratan ve su oyunlarını içinde barındıran su elemanlarıdır. Açık alandaki bu su elemanı, sosyal tesis olarak tasarlanmış, avlular ile direk ilişkilenen kapalı alanda, kapalı yüzme havuzuna dönüşmektedir. Kapalı yüzme havuzu ile birlikte hizmet verecek fitness, sauna, hamam ve diğer spor alanları tamamen site sakinlerine yıl boyu hizmet edecektir.

 

Açık alanlar ile harmonik bir şekilde uyum sağlayan kapalı alanları oluşturan daire blokları mümkün olduğunca, az katla insan ölçeğinde olacak şekilde tasarlanmıştır. Farklı kat planları ve daire planları oluşturularak her türlü kullanıcı ihtiyacının karşılanması sağlanmıştır. 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks seçeneklerinin yanında, bahçe terası, çatı terası, açık ve kapalı balkon alternatifleri yaratılarak kullanıcıya kendine ait mekânsal seçim şansı da tanınmıştır. Mahalle ve sokak yaşam alışkanlıklarının devamlılığının balkon ve cumbalarla yaşatılması amaçlanmış ve farklı daire tiplerinin plan düzleminde farklı yerlere dağıtılmasıyla cephe zenginliği sağlanmıştır. Her katta dairelerin farklı şekilde planlanmasıyla da çeşitli aile yapılarının aynı katta buluşmasına olanak tanınmıştır. Buradaki en önemli yaklaşımlardan birisi de; insanların ait oldukları yaşam alanlarını, kendilerine bir yuva olarak benimsemeleri olacaktır.

 

Konut iç mekânları yeterli büyüklükte ve konforda planlanmıştır. Türk aile tipinin bütün ihtiyaçları göz önünde bulundurularak planlanan daireler aynı zamanda çağdaş ve günün ihtiyaçlarını karşılayacak niteliktedir. Tipolojisi itibariyle; yapılan bütün konutlar, gereksinimlerini geniş bir yelpazede belirleyip bunlara cevap verebilecek şekilde tasarlanmıştır. Daire tiplerinde de görüleceği gibi, mekânlar hiç bir yer kaybının olmayacağı şekilde planlanarak; her konutta (biri ebeveyn banyo olacak şekilde) iki banyo, çamaşır yıkama nişi, mutfak ve oturma ile ilişkilendirilmiş geniş bir balkon, ferah ve büyük bir yaşam alanı, geniş yatak odaları ile donatılmıştır. Farklı kotlarda planlanan bloklara ait her bir daire için bodrum katlarda yeterli depo ve teknik alanlar bulunmaktadır. Yine kotlara göre planlanan, rahat giriş ve çıkışları ile açık ve kapalı otoparklar, hem site hem de misafir araçların ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Tüm otopark alanları ilgili oldukları blok ile doğrudan bir asansör ve merdiven yardımı ile yaşam alanlarına bağlanmıştır. Projenin bir diğer önemli özelliği, çok eğimli bir arazide yer almasına rağmen; engellilerin, yaşlıların ve bebekli bayanların her noktaya kolaylıkla ulaşabilecekleri rampalar ve asansörlerin konumlandırılmasıdır. Bu sayede projede tüm erişim problemleri çözülmüş ve bütüncül olarak her noktadan erişilebilir bir tasarım yaratılmıştır.

 
Her bir detayı kullanıcı öncelikli olacak şekilde tasarlanan projemiz fiziksel ve sosyal mekânları ile yeni sahiplerine keyifli ve huzurlu bir yaşantı sağlayacaktır.

 

PROJE ÖZELLİKLERİ 
745,14 m² olan Emlak Konut Başakşehir Evleri 2. Etap; 1 adet 1+1, 107 adet 2+1, 2 adet 2+1 dubleks, 114 adet 3+1, 47 adet 4+1 den oluşan toplam 271 adet konuttan oluşmaktadır.

nest...

gelişim planı örnekleri 2022 doğum borçlanmasi ne kadar uzaktaki birini kendine aşık etme duası 2021 hac son dakika allahümme salli allahümme barik duası caycuma hava durumu elle kuyu açma burgusu dinimizde sünnet düğünü nasil olmali başak ikizler aşk uyumu yht öğrenci bilet fiyatları antalya inşaat mühendisliği puanları malta adası haritada nerede