Bağlum Arsa Fiyatları
Ankara Keçiören arsa fiyatları
Ankara İcra Dairesi; Ankara Keçiören Bağlum Mahallesi'nde yer alan 3 arsayı satışa çıkarıyor. Arsaların toplam bedeli 1 milyon bin TL olarak belirlendi.
İhaleleri; 18 Aralık tarihinde saat ile arasında Ankara Adliyesi 1 Numaralı Mezat Salonu'nda açık artırma sureti ile yapılacak.
İhale ilanı:
seafoodplus.infoŞ
SATIŞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: /TA
T.C. ANKARA İCRA DAİRESİ
/ TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özelükleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, Ada No, 3 Parsel No, BAĞLUM MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, arsa vasıflı üzerinde herhangi bir ekin olmayan ekilip biçilmeyen görünümde, her türlü yapılaşmaya
uygun, yakın çevresinde zafer caddesinin batı kısımlarındaki parsellerde belediye hizmetleri olan yol, su, elektrik, kanalizasyon gibi alt ve üst yapı
Ankara Keçiören Bağlum Güzelyurt Konut İmarlı Arsa m² Birim Fiyatları
* Bu ekrandaki tahminler, seafoodplus.info tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde seafoodplus.info veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde seafoodplus.info herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
| Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| USD/TRY | %,86 | %36,19 | %,25 | 23,61 | ||||||||
| EUR/TRY | %,52 | %42,35 | %,59 | 25,95 | ||||||||
| GBP/TRY | %,21 | %42,47 | %,77 | 30,10 | ||||||||
| EUR/USD | %-3,90 | %4,53 | %-7,90 | 1,10 | ||||||||
Ankara Keçiören Bağlum Güzelyurt Konut İmarlı Arsa Ortalamaları
| Ortalama BirimFiyat | ₺/m2 | |
| Min. Maks. BirimFiyat | - | ₺/m2 |
| Ortalama Pazarlama Süresi | 62 | gün |
| Stok Adedi | 23 | ad. |
| Stok Oranı | - | |
| Stok Değişimi | - |
Ankara Keçiören Bağlum Güzelyurt Konut İmarlı Arsa Kırılımları
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.FİRMAMIZ
Yazdır (PDF)
m2
Müstakil Tek Tapulu yer.
Çok Acil İhtiyaçtan Kelepir
Bağlum Mah. üst kısımlarında
Kırandağı mevkisinde tek tapulu
Radarlı çamlık bölgesinin hemen
alt kısmında yakındır.
Ada parsel: /54
sisteme bakınız yerini görebilirsiniz.
Kadostro yoluna cepheli yeri yüksek bir yerde
önü açık Ovacık ve Ostim manzaralı yer
İmarları yakın Geleceği parlak şahane yerdir.
Dikkat Yakında bu yöreye Sanatoryum
Hastahanesi kurulacaktır. bilginize,
İLETİŞİM ADRESİMİZ
Hoşdere Caddesi N0= Camii yanı
Tel:
() 23 23
23 23
m2
Müstakil Tek Tapulu yer.
Çok Acil İhtiyaçtan Kelepir
Bağlum Mah. üst kısımlarında
Kırandağı mevkisinde tek tapulu
Radarlı çamlık bölesinin hemen
alt kısmında yakındır.
Ada parsel: /54
sistem bakınız yerini görebilirsiniz.
Kadostro yoluna cepheli yeri yüksek bir yerde
önü açık Ovacık ve Ostim manzaralı yer
İmarları yakın Geleceği parlak şahane yerdir.Dikkat Yakında bu yöreye Sanatoryum
Hastahanesi kurulacaktır. bilginize,
İLETİŞİM ADRESİMİZ
Hoşdere Caddesi N0= Camii yanı
Tel: () 23 23 - 23 23
Ana Bilgi
Tapu DurumuMüstakil Parsel
İskan DurumuHayır
Kat KarşılığıHayır
Takas YapılırHayır
Krediye UygunEvet
Metrekare Birim fiyati50 TL
Vade VarmıHayır
Konum
Boğaz Manzaralı
Doğa Manzaralı
Şehir Manzaralı
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Yakin
Alt Yapı
Parselli
Su Hattı
Yolu Açılmış
Zemin Etüdlü
Ankara / Keçiören / Bağlum
Bağlum ve Kösrelik
Arkadaşlar görüyorumki aramızda yatırımlarının meyvelerini alamayan arkadaş epeyce fazla. Bağlum bölgesinde benimde yatırımım var ancak sizin kadar sürem fazla değil. Klasik imarlı bölgeler belediyenin yoğun gayretiyle çok katlıya yani emsal ve çıkarıldı hmax serbest olarak ruhsatlar açıldı ve inşaat yapabiliyorsunuz. Tabiki bu süreç gerçekten çok uzun sürüyor planlamalar askılar itirazlar. Benim inancım bağlumun meyvesini bundan sonra yeriz geçen haftaydı sanırım bağlumun yerlisinden e yakın ruhsat alındığı duyumunu aldım. Ama doğruluğu için kesin bir bilgi demiyorum. Bunu da belediyeden öğrenilebilir. Ama kesin bildiğim bir bilgi daha emlakcı tarafından arandım ve arsamı almak istediklerini söylediler. Büyün yatırımcılar bilir ve söyler arsanız için telefonunuz çalmaya başladıysa bilin ki o bölgede hareket başlamıştır ve satma zamanı gelmiştir. Bağlum kösrelik için imar çalışmalarının başladığını ve yol alındığını biliyorsunuzdur inş bu ay ki meclis toplantısında da gmörüşme var keçiören belediye sitesinde meclis gündeminden bakabilirsiniz. hayırlı olur inş ARSA = SABIR = KAZANÇ hepinize bol kazançlar diliyorum.
mesajı beğendiniz mi?
7 yıl önce - Cum 04 Arl ,
Sayın albatros, yeni imar revizyonları yapıldı. Ailemin arsası da bu kapsamda kaldı. Bölgeye hakim olduğunuz için soruyorum ada , parsel 1. değerlendirme yapabilir misiniz. teşekkürler.
mesajı beğendiniz mi?
7 yıl önce - Cum 04 Arl ,
Pursaklardaki büyük hareket ister istemez bağluma etki etmeye başladı. 50 mlik protokol yolu pursaklardan Bağluma geçiyor. Yeni imar planı da çok güzel olmuş. Benim de yerlerim var ve uygun rakamlara gelirse almaya devam edeceğim.
Arsanızın büyüklüğünü 1,6 emsal ile çarpın ve a bölün kaç daire olduğunu bulun , bunu müteaahhite verme oranınızla çarparsanız karı görürsünüz.
mesajı beğendiniz mi?
Bağlum
Sayın albatros, yeni imar revizyonları yapıldı. Ailemin arsası da bu kapsamda kaldı. Bölgeye hakim olduğunuz için soruyorum ada , parsel 1. değerlendirme yapabilir misiniz. teşekkürler.
Yeriniz bence güzel yapılaşmanın içinde gözüküyor. 50 m bulvara 2 parsel uzaklıkta yeni yapılan Arvasi ortaokuluna çok yakın ancak adanın 3 ve 4 parseli daha iyi konumlu önünde park alanı gözüküyor. Bu zamanla sizinde lehinize olabilir adanın tüm parselleri birleştirilip çok güzel konumlu yüksek katlı site tarzı binalar yapılır ve avantaj kazanırsınıseafoodplus.info kazançlar diliyorum.
Pursaklardaki büyük hareket ister istemez bağluma etki etmeye başladı. 50 mlik protokol yolu pursaklardan Bağluma geçiyor. Yeni imar planı da çok güzel olmuş. Benim de yerlerim var ve uygun rakamlara gelirse almaya devam edeceğim.
Arsanızın büyüklüğünü 1,6 emsal ile çarpın ve a bölün kaç daire olduğunu bulun , bunu müteaahhite verme oranınızla çarparsanız karı görürsünüz.
Evet pursaklardan 50 m bulvar yakınlaştı bu yaz bi sıkıntı olmazsa bağluma geçip devam eder. Bu bulvarla birlikte büyük gelişme seafoodplus.infoğlumda benim düşüncem fiyatlar henüz oturmadı. Bunun nedeni şudur diye düşünüyorum Şu an benim bahsettim çok katlı 1. etapda henüz inşaatların başlamaması ve daire fiyatlarının belli olmaması arsa fiyatlarının da dalgalı olmasına sebep oluyor fiyat oturmuyor. Ama daire fiyatları belli olsa arsadan hakkınız olan daireyi fiyat bazında ölçersin ve ona göre arsanı belli oranda fiyatlandırırsın. Şu an bence bağlumda tahmini alabileceğiniz daire sayısına bakarsanız arsa fiyatları bedava. örnek verecek olursak
m2 arsaya daireden alacağınızı düşünürsek. Site tarzında bir daire katlara göre fiyatlandığına göre ortalama en kötü arasında bir rakam etse en düşük miktarlardan hesabını yapalım
TL * 5 Daire desek = TL yapar
pekala şu an bağlumda satmak istesen m2 arsa en fazla - bin tl arası satılıyor ki bin tl ye gayet güzel konumlu bir arazi alabiliyorsun. Bu kimi için sıkıntı kimi için fırsat nasıl değerlendirirsen. yıl içinde paranı hemen hemen 2 ye katlayabiliyorsun. Bölge avantajlı gözüküyor. Bu arada emlakçı felan değilim sadece bölgede benimde küçük bir yatırımım var herkes gibi emekliliğim için fayda sağlamasını umut ediyorum. Bol kazançlar diliyorum
mesajı beğendiniz mi?
Bağlumda 1 tane büyükşehir belediyesinin veya keçiören belediyesinin yatırımını gördünüzmü bağlumun çevre yolu girişinde bir iş merkezi yaptılar benim bildiğim 10 sene önce, burası 10 yıldır satılık veya kiralık.
mesajı beğendiniz mi?
7 yıl önce - Cum 04 Arl ,
Detaylı cevabınız için teşekkür ederim sayın Albatros. 50 m ilk bulvarın tam güzergah haritası var mı acaba sizde ya da bölgenin parselasyon haritası ? Tekrar teşekkürler. Herkese hayırlı kazançlar
mesajı beğendiniz mi?
7 yıl önce - Cmt 05 Arl ,
Detaylı cevabınız için teşekkür ederim sayın Albatros. 50 m ilk bulvarın tam güzergah haritası var mı acaba sizde ya da bölgenin parselasyon haritası ? Tekrar teşekkürler. Herkese hayırlı kazançlar
mesajı beğendiniz mi?
7 yıl önce - Cmt 05 Arl ,
sayın albatros bu baslıgı ben actım kı buralarda baglumda kösrelıkte arsası tarlası yatırımı olanlar bır olalım bırseyler yapalım,bılgı alısverısı yapalım ıstedıseafoodplus.infoımde m2 cıvarında bag vasıflı arazım var kösrelık göletıne yakın uludere mevkıınde defa bılgı edınme kapsamı cercevesınde kecıoren beledıyesınden bılgı ıstedım kösrelık ıcın ve bana calısmaların devam ettıgını mulkıyet analızlerının yapıldıgını seafoodplus.info verdıler. bu calısmanın detayını nasıl ogrenebılırız seafoodplus.inforı kapsadıgı yada kapsamadıgını.benım tarlam vılla ımarlı arsalara sadece metre mesafede.
ayrıca bu 50 metrelık yolun guzahgahını bılıyorsanız paylasırmsınıseafoodplus.info ıcersındeyız.
mesajı beğendiniz mi?
7 yıl önce - Cmt 05 Arl ,
bence bağlumu kurtaracak proje upem projesidir. Uluslararası bir proje bölgeye getireceği hareketlilik paha biçilemez ancak 3 senedir ortada birşey yok proje ile ilgili güncel bilgisi olan varsa paylaşabilirmi
mesajı beğendiniz mi?
Bağlum bulvar
(+)
Kırmızı çizgiyle belirttiğim alan Saraydan gelen bağlumdan geçen ve hurdacılar sitesine kadar uzanan 50 m lik bulvardır. Keçiören belediyesinin e-imar bölümünde harita mevcut oradan ada ve parsellerinizi de inceleyebilrsiniz. Daha detaylı renkli bir harita vardı ama bulamadım şu an bulursam paylaşırım.
Bence direk belediyeye git alabileceğin ya da verebilecekleri her türlü bilgiyi veriyorlar. Bence kösrelik gölet projesi bu köyü coşturur ama ne zaman bence uzun zaman alabilir. Mesela bağlum 4. etap sanırım geneli villa imarlı (ali efendi cadve radar tarafları) ama bir çivi bile çakılmamış fiyatlar tarla fiyatı gibi devam ediyor. Kösrelikte aynen böyle olabilir imar gelir ama hareket olmayınca yukarı yönlü fiyat artmaz. Ancak gölet proje canlanır belediye buraya eğilirse parayla bile alamazsın. Düşüncem elinizdeki yerleri koruyabildiğiniz kadar korumanız. Bu bölge mutlaka sizi mutlu seafoodplus.info kazançlar
mesajı beğendiniz mi?