Mera Arazisi Kiralama

• Bu hizmet Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı işbirliği ile e-Devlet Kapısı altyapısı üzerinden sunulmaktadır.

Bu hizmeti kullanarak, Türkiye genelinde hazine taşınmazları kiralanmaya hazırlanan ihale ilanlarını görüntüleyebilirsiniz. "İlan Filtreleme" düğmesini kullanarak bu sayfada görüntülenen kayıtlar arasından istediğiniz ilanları sorgulayabilirsiniz.

Hazine Arazisi Nedir? 

Mülkiyeti devlet hazinesine ait olan arazilere “hazine arazisi” denir.

Tapuya tescili yapılmamış dağ, göl, nehir ya da tepe , mera orman gibi yerler de hazine arazilerdir.

Hazine arazileri duruma göre kiralanabilir ya da satılabilir. Hazine arazisi kiralama ya da satın alma işlemleriyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilgilenmektedir.. 

Konuya ilgili kişi ve kurumlara hukuki destek verilmektedir.

Bir Arazinin Hazine Arazisi Olup Olmadığı Nasıl Anlaşılır?

Her hangi bir arazi ilginizi çekebilir ya da aklınızdaki bir projeyi gerçekleştirmek için arazi arayışında olabilirsiniz. Bu araziyle ilgili bilgi toplamak için önce Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Web sayfasına gireceksiniz Çıkan sayfada Parsel sorgulama bölümüne tıklanacaktır. Karşınıza çıkan il , işçe, mahalle ve parsel numaralarına girdiğinizde, aradığınız parsele  ulaşabilirsininiz. Parsel Numarasını bilmiyorsanız ( arazihukuk.com) sitesinde gereken bilgilere erişmek mümkündür. Nasıl bir arazi olduğunu araştırmak istiyorsanız sitemize telefonla ulaşarak özel görüşme yapmak suretiyle ilgilendiğiniz araziyle ilgili bilgi alabilirsiniz. Bu sorgulama sonucunda arazinin devlete mi, vakfa mı, yoksa bir kişiye mi ait olup olmadığını öğrenebilirsiniz. 

Bunun yanında yaşadığınız şehirde bulunan Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne gidip fiziksel olarak da bu araştırma işlemini gerçekleştirmeniz mümkün. Bu sorgulama sonucunda arazinin devlete mi, vakfa mı, yoksa bir kişiye mi ait olup olmadığını öğrenebilirsiniz. 

Konuya ilgili kişi ve kurumlara hukuki destek verilmektedir.

Hazine Arazilerinin Satışı Nasıl Yapılır? 

Hazine arazisi satın almak istiyorsanız bu süreç, Defterdarlık Emlak Müdürlüğü, Milli Emlak Müdürlüğü ya da Mal Müdürlüğüne dilekçe vermeniz ile başlar. Arazi, il sınırlarında ise Defterdarlık Emlak Müdürlüğü veya Milli Emlak Müdürlüğüne; ilçe sınırları içindeyse de Mal Müdürlüğüne dilekçe verilir. Başvuruda arazinin ada, parsel gibi özelliklerinin ve açık adresinin belirtilmesi gerekir. Arazinin hukuki ve fiziki özelliklerini bilmiyorsanız ve resmi kanallarla irtibat olanağı yoksa site yönetimini  (arazihukuk.com) arayarak hukuki destek alabilirsiniz. .

Başvurudan sonra idarenin satış kararı verildiği ve ya kiralanma kararı verildiği takdirde, idare, arazinin satışa ( veya kiralanmasına ) uygun bulunduğu bildirilir. Bu bildirilinden sonra   arazi için belirlenen satış bedeli  üzerinden ihaleye çıkarılır. İhale günü belirlenir. İhaleye girerek belirlenen satış bedeli üzerinden satışa arzedilir. Alıcı 15 gün içinde  paşin ve ya taksitle ödenerek satın alınır. Taksitli ve paşin olarak satınalınmasında fark yoktur.  Paşin alındığı takdirde tapunun hemen alınması sebebi ile de malik dilediği gibi tasarruf edebilir. Taksitli alındığı takdirde ipotekli olarak iki ay araalıklı olarak ödeme yapılır.

Konuya ilgili kişi ve kurumlara hukuki destek verilmektedir.

Hazine Arazileri ( Tarım Arazileri) Kiralanabilir mi? 

Hazine arazisi kiralama, önceden sadece çiftçilere ve arazinin bulunduğu köy ya da beldede 3 yıldır oturanlara yapılan bir işlemdi. Yayımlanan Resmi Gazete tebliğine göre ise arazinin bulunduğu köy ya da mahallede kayıtlı olan, oturan, kayıtlı olmasa bile 3 yıldır orada yaşayan topraksız ya da yeterli toprağı olmayan kişilere kiraya verilebilir hale geldi. Kiralama süresi de en fazla 10 yıl olarak belirlendi. Ayrıca bir kişinin kiralayabileceği hazine arazisinin boyutu 60 dönümle sınırlandırıldı. Kısacası yeni düzenlemelerle birlikte hazine arazileri daha geniş kitlelere kiralanabilir hale geldi.

Ayrıca kiralama belirli bir PROJEYE bağlı olarak tüm hazine ve orman arazileri kiralanabilir.

Projeye bağlı arazi proje ve başvuru dilekçesiyle birlikte Milli Emlak müdürlüğüne başvuru yapılmaktadır. Başvuru sonunda arazi hakkında kiralama kararı verildikten sonra kiralama bedeli belirlenir. Proje incelenerek uygun sekilde açık artırmaya çıkarılır. Talepli ile kiralama sözleşmesi yapılır.

Projelendirme ve kiralama konusunda ( arazihukuk.com) sitesine baş vurularak gereken hukuki destek almaları mümkündür.

ANASAYFA

KİRALAMA VE SATIN ALMAK İÇİN ORMAN, HAZİNE, MERA VE VAKIF ARAZİSİ BULUNAN İLLER

KİRALAMAK  VE  SATIN ALMAK  İÇİN  İSTEDİĞİNİZ   İLLERDE  SANAYİ  TURİZM  ARSALARI  TARIM, HAYVANCILIK, ÖZEL  AĞAÇLANDIRMA  İÇİN  TARLA  VE  ARAZİ  BULUNUR. FİZİBİLİTE  VE  PROJELERİ HAZIRLANIR  İLGİLİ  KURUMA   ZAMANINDA  TESLİM  EDİLİR.

İçindekiler:

1. Köy merası kiralanabilir mi?
2. Meralar kime bağlı?
3. Meraya inşaat yapılır mı?
4. Mera arazisi kiralamak için nereye başvurulur?
5. Meralar devletin mi?
6. Mera alanına kim bakar?
7. Meralar nasıl sınırlandırılır?
8. Mera Hangi Bakanlığa Bağlı?
9. Meraya ev yapılırsa ne olur?
10. Merayı kimler kullanabilir?
11. Köy meraları satılır mı?
12. Mera sürmenin cezası ne kadar?

Köy merası kiralanabilir mi?

Meralar kime bağlı?

Meraya inşaat yapılır mı?

Mera arazisi kiralamak için nereye başvurulur?

Meralar devletin mi?

Mera alanına kim bakar?

Meralar nasıl sınırlandırılır?

Mera Hangi Bakanlığa Bağlı?

Meraya ev yapılırsa ne olur?

Merayı kimler kullanabilir?

Köy meraları satılır mı?

Mera sürmenin cezası ne kadar?