Emlak Danışmanlığı Sertifikası Ne Işe Yarar
Bu yaz&#;m&#;zda sat&#;&#; odakl&#; emlak dan&#;&#;manl&#;&#;&#; nas&#;l al&#;n&#;r? hep birlikte inceleyece&#;iz. Sat&#;&#; odakl&#; emlak dan&#;&#;manl&#;&#;&#;, günümüzün gözde mesleklerinden biridir. Dolay&#;s&#;yla sat&#;&#; odakl&#; emlak dan&#;&#;manl&#;&#;&#; kursuna talep de gün geçtikçe artmaktad&#;r. Bu art&#;&#;a ba&#;l&#; olaraktan çe&#;itli e&#;itim kurslar&#; bu alanda e&#;itim vermektedir. Bu kurslara kay&#;t olup meslek hayat&#;na ilk ad&#;m&#;n&#;z&#; atabilirsiniz. Bunun için yapman&#;z gerekenler nelerdir bu yaz&#;m&#;z&#;n ana konusu olacakt&#;r. Öncelikle belirtelim ki siz de sat&#;&#; odakl&#; emlak dan&#;&#;manl&#;&#;&#; sertifikas&#; alabilirsiniz. Bu sertifikayla mesle&#;e ad&#;m atman&#;za vesile olacakt&#;r. Di&#;er taraftan gerekli &#;artlar&#; da yerine getirdi&#;iniz takdirde bu alanda çal&#;&#;maya ba&#;layabilirsiniz. E&#;itim sonras&#;nda alaca&#;&#;n&#;z sertifika da bu ba&#;lamda i&#;inize çok yarayacakt&#;r.
Sat&#;&#; Odakl&#; Emlak Dan&#;&#;manl&#;&#;&#; Görev Tan&#;m&#; Nedir?
Emlak dan&#;&#;man&#;; arsa, villa, konut gibi mülklerin al&#;m-sat&#;m i&#;lemlerinden sorumlu ki&#;idir. Emlak dan&#;&#;man&#; olman&#;z için çe&#;itli ko&#;ullar&#; yerine getirmeniz gerekir. &#;imdi de sat&#;&#; odakl&#; emlak dan&#;&#;manl&#;&#;&#; görev tan&#;m&#; nedir? hep birlikte ke&#;fetmeye devam edelim.
Mü&#;terilerin &#;htiyaçlar&#;n&#; Do&#;ru Analiz Etmek
Bu a&#;amada katedece&#;iniz yol oldukça önemlidir. Mü&#;terilerin ihtiyaçlar&#; do&#;rultusunda hareket etmenizde fayda vard&#;r. Bu sayede mü&#;terilerinizle olan ileti&#;iminizi kuvvetlendireceksiniz.
Mü&#;terilerin Mülk Kiralamalar&#;n&#; veya Sat&#;n Almalar&#;n&#; Sa&#;lamak
Bir emlak dan&#;&#;man&#;n&#;n en büyük görevi sat&#;&#; yapmakt&#;r. Mü&#;teri tipinize uygun bir mülkü sahiplendirmek her iki taraf&#;n da yarar&#;nad&#;r elbette. Yerinde tan&#;t&#;m ve reklam ile i&#;inizi daha da kolay hale getirebilirsiniz.
Mü&#;terilerle Sürekli &#;leti&#;im Halinde Olmak
Mü&#;terilerinizle etkili bir ileti&#;im içinde olman&#;z gerekmektedir. Görü&#;melerinizi devam niteli&#;inde gerçekle&#;tirin. &#;leti&#;im halinde oldu&#;unuz mü&#;terinize güncel emlak tan&#;t&#;mlar&#;n&#; yapmal&#;s&#;n&#;z. Bu ba&#;lamda kar&#;&#;n&#;zdakiyle sa&#;l&#;kl&#; bir ileti&#;im kurabilmelisiniz.
Emlak Dan&#;&#;manl&#;&#;&#; Alan&#;nda Gerçekle&#;en Geli&#;im ve De&#;i&#;imleri Takip Etmek
Güncel emlak durumlar&#;ndan haberdar olmal&#;s&#;n&#;z. Bu sayede sektörde gerçekle&#;en geli&#;meleri ve de&#;i&#;imleri mü&#;terilerinizle payla&#;abilirsiniz.
Konut Edinmek veya Kiralamak &#;steyen Mü&#;terilere Konut Tan&#;t&#;mlar&#; Yapmak
Gelen mü&#;terilerle aran&#;zdaki ili&#;kiyi s&#;cak tutman&#;z yarar&#;n&#;za olacakt&#;r. S&#;cak ili&#;ki, gelen uyar&#;lar&#;n reddedilmemesine vesile olacakt&#;r. Bu sayede gerekli tan&#;t&#;m kampanyalar&#;n&#;z&#; rahatl&#;kla yürütebilirsiniz.
Mü&#;terileri Bilgilendirmek, Yönlendirmek
Mü&#;terilerinize kar&#;&#; bilgilendirici bir tutum sergilemelisiniz. Söylemlerinizde kar&#;&#; tarafta soru i&#;areti b&#;rakmamak önemlidir. Dolay&#;s&#;yla görü&#;me öncesinde gerekli ara&#;t&#;rmay&#; yapmak size size avantaj sa&#;layacakt&#;r. Yapaca&#;&#;n&#;z ara&#;t&#;rman&#;n tatmin edici ve nesnel yarg&#;lar olmas&#;na özen gösterin.
Mü&#;terilerin Sahip Olduklar&#; Ekonomik Durumu Belirlemek
Mü&#;terilerinizi analiz edip uygun mülkü edinmelerine yard&#;mc&#; olmal&#;s&#;n&#;z. Analiz sonras&#;nda mü&#;terilerinize seçenek sunman&#;z laz&#;m. Bu a&#;amada yapaca&#;&#;n&#;z analizi do&#;ru olursa mü&#;teriyi kaç&#;rmam&#;&#; olursunuz. Di&#;er taraftan ikna kabiliyeti ve güçlü ileti&#;im kavramlar&#; bu noktada devreye giriyor. Bahsetti&#;imiz bu kavramlar&#; kullanmay&#; alaca&#;&#;n&#;z e&#;itimde ö&#;reneceksiniz.
Sat&#;&#; ve Al&#;&#; S&#;ras&#;nda Gereken Belgeleri Düzenlemek
Al&#;m-sat&#;m a&#;amas&#;nda belki de en önemli unsur budur. Gerekli evrak ve belgeleri düzenlemek hukuki aç&#;dan da önem arz eder. Bu a&#;amada belgelerin eksiksiz olmas&#; çok önemli. &#;leride herhangi bir sorunla kar&#;&#;la&#;mamak için gereken ko&#;ullar&#; yerine getirmelisiniz.
Mü&#;terilere &#;yi Bir Pazarlama Stratejisi Uygulamak
Bu a&#;amada uygun stratejileri belirlemeliyiz. Alaca&#;&#;n&#;z e&#;itim sayesinde ö&#;renece&#;iniz bu kavram mesle&#;i icra ederken i&#;inize oldukça yarayacakt&#;r.
Sat&#;&#; Odakl&#; Emlak Dan&#;&#;manl&#;&#;&#; Kursu E&#;itimi Neleri Kapsar?
Ço&#;u ki&#;inin akl&#;na tak&#;lan bir di&#;er soru ise sat&#;&#; odakl&#; emlak dan&#;&#;manl&#;&#;&#; e&#;itimi neleri kapsar? &#;imdi de hep birlikte bu sat&#;&#; odakl&#; emlak dan&#;&#;manl&#;&#;&#; e&#;itimi neleri kapsar maddeler halinde görelim.
- Emlakç&#;l&#;kla &#;lgili Temel Kavramlar
- Emlakta Reklam&#;n &#;&#; Hayat&#;nda Oynad&#;&#;&#; Rol
- Reklam Türleri
- Emlak Sat&#;&#;&#;n&#; Gerçekle&#;tirmek
- Al&#;c&#;yla Görü&#;me
- Emlak Pazarlamas&#;
- Emla&#;&#;n Özellikleri
- Emlak Pazar&#;n&#;n Özellikleri
- Emlak Pazarlamas&#;nda Pazarlaman&#;n De&#;i&#;kenleri
- Emlakta Reklam
- Reklam&#;n Özellikleri
- Sat&#;&#;
- Tapu Ba&#;vuru &#;&#;lemleri
- Tapu Sicil Müdürlü&#;ünde Tutulan Siciller
- &#;&#;lemlerin Tapu Müdürlü&#;ünce Reddi
- Tapu &#;&#;lemlerinde Temsil
- Sat&#;&#; Teknikleri ve Pazarlama Uzmanl&#;&#;&#; E&#;itimi
- Emlakta Reklam&#;n Amac&#;
- Emla&#;&#;n Gösterilmesi
- Yer Göstermede Alt&#;n Kurallar
- Anla&#;ma
Alaca&#;&#;n&#;z bu derslerle meslek hayat&#;n&#;zda gerekli donan&#;m&#; elde etmi&#; olacaks&#;n&#;z.
Sat&#;&#; Odakl&#; Emlak Dan&#;&#;manl&#;&#;&#; E&#;itim Sertifikas&#; Ne &#;&#;e Yarar?
Ço&#;u insan&#;n akl&#;na tak&#;lan bir di&#;er soru ise sat&#;&#; odakl&#; e&#;itim sertifikas&#; ne i&#;e yarar? sorusudur. &#;imdi hep birlikte bu soruya cevap arayal&#;m.
Nitelikli bir emlak dan&#;&#;man&#; olman&#;z için çe&#;itli kurumlar e&#;itim vermektedir. Kalite ve güven esas&#; aç&#;s&#;ndan kendi ad&#;n&#;za en uygun e&#;itimi Bo&#;aziçi Enstitüsünden alabilirsiniz. Bo&#;aziçi Enstitüsünün kariyerli ve tecrübeli e&#;itmenlerle çal&#;&#;maktad&#;r. Bu e&#;itmenlerden alaca&#;&#;n&#;z e&#;itim sayesinde en güncel ve en yeni mesleki bilgilere ula&#;acaks&#;n&#;z. Ve gelece&#;inize güzel bir yat&#;r&#;m yapabilirsiniz. Çünkü Bo&#;aziçi Enstitüsü sertifikas&#; sizi rakiplerinden bir ad&#;m öne ta&#;&#;yacakt&#;r. Kursu bitirdi&#;inizde uluslararas&#; geçerlili&#;i olan üniversite onayl&#; sertifika sahibi olacaks&#;n&#;z. Bu e&#;itim için Bo&#;aziçi Enstitüsünün online platformunu ziyaret edebilirsiniz. Sat&#;&#; Odakl&#; Emlak Dan&#;&#;manl&#;&#;&#; Kursu için inceleme yapabilirsiniz.
Emlak Danışmanlığı Kursu
Emlakçılığı meslek edinmek isteyenlere mesleğin temel bilgilerini öğretip sektöre nitelikli istihdam sağlamak, mesleğe giren kişilerin de mesleğin hakkını vererek yapmaları için, gerekli tüm mesleki bilgi ve deneyime sahip olmalarını sağlayarak mesleğin eğitimini almış insanları emlak sektörüne kazandırmak hedeflenmektedir.
Uygulanacak program ile; kursiyerlerin gerçek ve tüzel kişiler, üretilmiş gayrimenkullerin alımı, satımı, kiralanması, kiraya verilmesi, parselasyon yapılması, hukuki prosedürün yerine getirilmesi, imar, ekspertizlik ve şehir plancılığı faaliyetlerinin yürütülmesi için nitelikli bir Emlak Danışmanı olarak yetiştirilmesi hedeflenmektedir.
Emlak Danışmanlığı Belgesi
Nitelikli Emlak Danışmanlarından hizmet alan toplum bireyleri ve kuruluşlar kazanırken, kurstan aldığı bilgiler ile kendini yetiştiren kursiyerler ise emlak firmalarında, gayrimenkul geliştirme ve inşaat şirketlerinde daha rahat iş bulabilecekleri gibi, kendi ofislerini açarak emlak sektöründe iş kurma imkanına da sahip olabileceklerdir.
Programın uygulanması; Milli Eğitim Bakanlığı Özel Öğretim Kurumları Uzaktan Öğretim Yapan Dershane ve Kurslar için yayınlanmış olan Yönergelere ve Uzaktan Eğitime uygun olarak yapılacaktır.
Gerekli şartları yerine getiren herkese açık olan İnternet Tabanlı Emlak Danışmanlığı Kursu, İnternet üzerinden (uzaktan eğitim şeklinde) gerçekleştirilecek, bilişim teknolojileri, doküman ve bunlarla ilgili diğer araçlarla desteklenecektir.
Kurs süresi sonunda Kurum ve MEB' in belirleyeceği yer ve zamanda sınavlar yazılı olarak MEB gözetmenleri eşliğinde yapılacaktır. Kursiyerlerin 3 (üç) sınav hakları vardır. Kabul edilebilir mazereti bulunan kursiyerlere 1 (bir) ek sınav hakkı daha verilir.
Aynı zamanda bu eğitimin sınavı Enstitü tarafından online olarak da yapılacaktır. Sınavdan en az 70 alıp başarılı olan öğrenciler başarı sertifikası alabilirler. Bunun yanı sıra sınav hakkı her hafta sonu yenilenir. Sertifika hakkı kazanan öğrenciler için yeni bir sınav hakkı tanımlanmaz.
Emlak Danışmanlığı Sertifikası
Yapılan sınavlarda yüz üzerinden en az 50 puan ve üzerinde alan kursiyerler, Milli Eğitim Bakanlığı ve Kurum onaylı Kurs Bitirme Belgesi almaya hak kazanırlar. Enstitü online sınavına katılan öğrenciler en az 70 almaları durumunda başarı sertifikası almaya hak kazanırlar.
Kurs Bitirme Belgesi almaya hak kazananlara ait liste Kurumun İnternet sitesinde yayınlanır.
Kurs Bitirme Belgesi almaya hak kazanan Kursiyerler bir dilekçe yazarak Kurs Bitirme Belgelerini hangi yolla almak istediklerini belirtirler. İstendiği takdirde ödemeli olarak Kurs Bitirme Belgeleri adreslere gönderilir.
Emlak Danışmanlığı, gayrimenkul sektörünün sürekli gelişen mesleklerinin başında gelir. Sertifika ile danışman olup kariyerinizi yönlendirebilirsiniz. Emlak Danışmanlığı eğitimi ile sektörün detaylarını öğrenebilir ve uzman olarak çalışabilirsiniz. Uzaktan ya da örgün eğitim aracılığı ile danışmanlık sertifikasına sahip olabilirsiniz. Eğitim sonucunda, prestijli ve eğitimli danışmanlar çıkar. Eğitim sayesinde para piyasaları, sermaye ve finans konularını takip edilir, güncel yaklaşım ve modelleri öğrenilir. Emlak Danışmanlığı sertifikasının avantajları aşağıda yer alır:
Bu sertifika ile gayrimenkul ofislerinde ya da bankaların ilgili departmanlarında çalışabilirsiniz.
Sertifikayı aldıktan sonra da mesleği ile ilgili eğitimlere katılarak kendini geliştirmeye devam eder.
Alıcı ile satıcı arasındaki iletişimin püf noktalarına hâkim olur. Bu durum, müşteri portföyünün gelişmesini sağlar.
İnşaat, banka, finans, yatırım ve emlak sektörünün güncel noktalarını öğrenir.
Alım-satım işlemlerinin hukuki nedenlerini bilir ve doğru adımlar atar.
Tapu ve kadastro işlemleri hakkında bilgi sahibi olur.
Kitle iletişim kanallarını etkin bir şekilde kullanır.
Reklam ve tanıtım hizmetleri ile mesleğinin verimliliğini artırır. Gayrimenkuller konusunda pazarlama taktiklerini öğrenerek mesleki gelişimine devam eder.
Emlak Danışmanlığı sertifikasını sektöre ilgi duyanlar, bilgi sahibi olmak isteyenler, bu alanda kariyer planlaması yapanlar, ofis açıp gelirlerini artırmak isteyenler, satış ve pazarlama yöntemlerine hâkim olup mesleğine katkıda bulunmayı düşünenler alabilir. En az ortaokul mezunu olup 18 yaşını geçen herkes eğitime katılabilir.
Bir gayrimenkulün pazarlama sürecinden satış ve kiralanmasına kadar olan süreci yürüten kişidir. Emlak Danışmanı, pazarladığı gayrimenkullerin prosedürlerini sürdürür. Arsa ve konut benzeri mülklerin sözleşmelerini, tapu takip işlemlerini gerçekleştirir. Kişilere istekleri çerçevesinde mülk bulup alışverişin uygun bir şekilde olmasına yardımcı olur. Sürecin sağlıklı bir şekilde yaşanmasını sağlayıp ilgili mevzuatlara da hakim bir meslek uzmanıdır. Danışman, iki tarafla iletişime geçerek anlaşma sürecinde köprü görevi görür.
Birçok idari işlemin söz konusu olduğu bu süreç, uzman bir Emlak Danışmanı tarafından yürütülür. Sektörü ile ilgili güncellemeleri takip eden çalışanların kredi ve finans ile muhasebe işlemlerini de bilmesi gerekir. Emlak Danışmanı yetkinliğini aldığı sertifikalar ile kanıtlar. En az riskle müşterilerinin istek ve ihtiyaçlarını karşılar. TBMM tarafından düzenlenen yasalar çerçevesinde hareket eden kişiler, alıcı ve satıcının haklarını koruyup arabuluculuk görevi üstlenir.
Emlak Danışmanları; proje ya da satış ofislerinde çalışır. Gayrimenkul ofislerinde; var olan portföy içerisinde alım yapmak isteyen kişilere ulaşır. Proje ofislerinde ise; inşaat projeleri hakkında bilgilendirerek projeden daire satışı yapar. Emlak danışmanları uzmanlık alanlarına uygun görevleri üstlenir. Bu sertifika programı da kariyerlerini bu şekilde yönetmek isteyenlere yardımcı olur. Emlak Danışmanının sorumlulukları şöyle;
Yasal yükümlülükler kapsamında alış, satış ya da kiralama işlemlerini yürütür. İşlemlerin güvenli bir şekilde gerçekleşmesini sağlar.
Gayrimenkulün zamanında ve değerinde satılması için doğru pazarlama stratejileri uygular. Gerek geleneksel gerekse de dijital pazarlama stratejileri ile müşterilere ulaşır ve hizmet sunar.
Alıcı ve satıcı arasındaki gerekli iletişimin sağlıklı bir şekilde sürdürülmesini sağlar. Hukuki, ticari ve etik anlamda düzenli bilgilendirmeler yapıp güvenli bir süreç oluşmasına yardımcı olur.
Gayrimenkulün potansiyel alıcılara gösterilmesi, fiyat ve güncel fırsatların sunulması, değişiklikler konusunda alıcı ve satıcının bilgilendirilmesi de sorumlulukları arasında yer alır.
Mevzuatlar ve resmi işlemler hakkında bilgi sahibi olan danışman, kişilere rehberlik yapar.
Yatırımlık arsa ve konutları tespit edip ilgili kişiler ile buluşmasını sağlar.
Müşterilerinin mülk kiralamasını ve mülk sahibi olmasına destek olur.
Kooperatif adına pazar araştırması yaparak kurulmasını sağlar.
Tapu sicil müdürlüklerinde aracılık eder.
Devamını göster