Tapu Randevu Alma

Tapu üzerine yapılacak gayrimenkul alım, satım gibi işlemler Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde gerçekleştiriliyor. Tapu Kadastro Merkezlerine gitmeden önce kişilerin randevu almaları gerekiyor. Tapu Randevusu Nasıl Alınır? sorusunun detaylı cevabına yazımızda ulaşabilirsiniz.

Gayrimenkul alım, satım işlemleri için tarafların Tapu Müdürlüklerine başvurmaları gerekiyor. Tapu dairesinde yapılacak işlemleri gerçekleştirmek için öncelikle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüklerinden randevu almak gerekiyor. Aksi takdirde randevusuz işlemler gerçekleşmiyor. Randevuları hak sahibi tarafından alınması gerektiği unutulmamalıdır. Randevu işlemlerini internetten ya da telefon hattı üzerinden yapmak mümkün.

● Telefonla randevu almak için nolu hattı arayabilirsiniz. Alo üzerinden çağrı merkezlerinin yoğunluğuna bağlı olarak randevu alabilirsiniz. Çağrı merkezlerinin yoğun olması durumunda İnternet sistemi üzerinden randevu almak daha kolay olacaktır.

● İnternetten Tapu randevusu seafoodplus.info adresi üzerinden online olarak gerçekleştiriliyor. Bu internet sitesi TC Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün resmi internet adresidir.

Çevrimiçi Tapu Randevusu Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tapu randevusu alma işlemlerini çevrimiçi olarak gerçekleştirildiğinde dikkat edilmesi gereken bazı durumlar söz konusudur.

- İnternet üzerinden randevu alırken, sistemdeki uygun tarih ve saat aralıklarındaki boş zamanlara göre alınacağı unutulmamalıdır.

- İşlemler T.C. Kimlik numarası ile gerçekleştirilir.

- Kontenjan durumuna göre aynı gün alınamayan randevular için diğer günlerdeki seçenekleri değerlendirebilirsiniz.

- Yalnızca gayrimenkul ya da taşınmazların kayıtlı olduğu Tapu Müdürlüklerinden değil, farklı müdürlüklerden de randevu alma hakkınız bulunmaktadır.

- Bir yıl içerisinde 5 kez randevuya gidilmemesi halinde başka randevu almanız mümkün olmayacaktır.

- Aynı gün içerisinde yalnızca bir kez randevu alınabilir.

e-Randevu Sisteminden Tapu Randevusu Nasıl Alınır?

Çevrimiçi şekilde tapu randevusu alma işlemi gerçekleştirecek iseniz aşağıdaki adımları takip ederek randevu alabilirsiniz.

- Tapu ve Kadastro Müdürlüğü çevrimiçi randevu alma sitesine girdikten sonra “Randevu Al” butonuna tıkanır.

- Randevu almak için karşınıza gelen “Kimlik Doğrulama” ekranı üzerinden T.C. Kimlik Numarası ve istenilen bilgiler girilir.

- İletişim bilgileri ekranı doldurulur.

- Tapu işleminin gerçekleşeceği Müdürlük seçilir.

- Yapılacak olan işlem seçilir.

- Uygun ve istenilen “Randevu Tarihi” seçimi yapılır.

- Tüm seçenekler doğru olduğundan emin olduktan sonra “Randevu Onayı” yapılır.

Tüm bu işlemlerin yapılması için 30 dakika süre veriliyor. Süre sonunda randevu onayına tıklanmazsa işlemlerin tekrar baştan yapılması gerekiyor.

Tapu Randevusu İptali

Aynı yıl içerisinde 5 kez randevusuna gitmeyen kişilerin bir daha randevu alması engelleniyor. Engellenmemek hem de başka insanların daha kolay randevu alabilmeleri için randevuya gidemeyecek kişilerin randevularını iptal etmeleri gerekmektedir. Sadece gidemeyecek olanların değil, randevuya geç kalınması durumunda da iptal gerçekleştirilebilir. Tapu randevusu iptali için randevu alınan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün seafoodplus.info adresine giriş yapılır. “Randevu İptal” seçeneği üzerinden gerekli bilgiler girildikten sonra iptal gerçekleştirilir. Ya da ALO hattı üzerinden de randevu iptal edilebilir.

Bu ve bunun gibi birbirinden farklı onlarca içeriği blog sayfamızda okuyabilirsiniz.

Tapu işlemlerini gerçekleştirmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden randevu almanız gerekiyor. Randevunuzu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün çağrı merkezi üzerinden oluşturmak mümkün. Ancak son yıllarda çevrimiçi tapu randevusu başvurusu yoğun ilgi görüyor. Web sitesi üzerinden online tapu randevusu da alabilirsiniz. Bu aşamada da karşımıza Web Tapu çıkıyor, peki Web Tapu nedir?

İşte taşınmaz işlemleri için tapu randevusu alabilmenin yolları ve web tapu ile ilgili merak edilenlerin yanıtları&#;

Aynı gün içinde 1 randevu alabilirsiniz

Tapu randevusu nasıl alınır? Bu sorunun ilk yanıtı şu: Tapu işlemlerinizi gerçekleştirmek için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nün numaralı çağrı merkezini arayarak randevu alabilirsiniz. Ancak çağrı merkezlerinin yoğunluğu düşünüldüğünde e-randevu tapu randevusu almak size zaman tasarrufu sağlayacaktır.

Online randevu almadan önce mutlaka bilmeniz gerekenler

• Web sitesinde randevuların, uygun tarih ve saat aralığında kimlik numarası ve müdürlük kontenjanına göre alınabildiğini unutmayın.

• Eğer kontenjan dolmuşsa o gün için randevu alamazsınız, şansınızı başka bir gün için deneyin!

• Tapu randevunuzu taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden ya da farklı bir müdürlükten alabilirsiniz.

• Bir yıl içinde aynı kimlik numarasıyla aldığınız randevunuza 5 kez gitmezseniz, aynı yıl içinde yeni bir randevu alamazsınız.

• Aynı gün içinde sadece tek bir randevu alabilirsiniz.

Web Tapu ile zaman tasarrufu sağlayın

Web Tapu sistemi, vatandaşların ve ticaret sicilinde kayıtlı şirketlerin taşınmazlarını internet ortamından takip edebildiği ve yönetebildikleri sistem olarak biliniyor.

Online randevu almak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi seafoodplus.info’de yer alan e-randevu sekmesini tıklayarak ilk adımı atabilirsiniz.

Bu site üzerinden randevu alabilir, almış olduğunuz randevuyu sorgulayabilir ya da iptal edebilirsiniz.

Eğer ilk kez randevu alacaksanız “Randevu Al” butonunu tıklayın. Sonra sırasıyla karşınıza çıkan “Kimlik Doğrulama”, “İletişim Bilgileri”, “Müdürlük Seçimi”, “İşlem Seçimi”, “Randevu Tarihi” ve Randevu Onayı” işlemlerini tamamlayarak randevunuzu oluşturabilirsiniz.

Web Tapu için kayıt nasıl yapılır?

1. Web Tapu ilk kayıt işlemi ve sonraki tapu işlemleri için e-Devlet şifresine sahip olmak ilk şart.

2. seafoodplus.info adresine giriş yaptıktan sonra Web Tapu sistemine ulaşılır.

3. Bireysel giriş veya kurumsal girişi butonlarından uygun olan seçilmeli.

4. Web Tapu sistemi içerisinde sağ üst köşede yer alan &#;Profilim&#; sekmesinden cep telefonu ve e-posta kaydı yapılır.

Web Tapu Randevu nasıl alınır?

Web Tapu Randevu ve başvuru işlemleri için e-Devlet üzerinden giriş yapabilirsiniz. Web Tapu hem bireysel hem de kurumsal giriş seçeneklerine sahip. Peki Web-Tapu randevusu nasıl alınır? İnternetten tapu işlemleri nasıl yapılır?

Web Tapu sistemine giriş yaptıktan sonra seafoodplus.info adresindeki &#;Başvuru İşlemleri&#; bölümü tıklanır. Web Tapu randevu sorgulama işlemi de bu sayfada gerçekleştirilir.

Tapu Müdürlüğü seçilir.

Tapuda yapmak istenilen işlem seçimi yapılır.

Randevu tarihi işaretlenir.

Son olarak Web Tapu randevusu onaylanır.

Gerekli harç miktarı tarafınıza bildirildikten sonra ve harçların ödenmesinin ardından işlem onay aldığında; sisteme kayıtlı iletişim bilgisi üzerinden bilgilendirme mesajı gönderilir.

Web Tapu ile 6 avantaj

1) Web-Tapu uygulamasının e-Devlet sistemi ile entegre olması, tapu işlemlerinin e-Devlet kimlik doğrulama güvencesiyle yapılmasını sağladığı için önemli.

2) Web Tapu ile tapu satış işlemlerinde satıcı ve alıcının birlikte tapu müdürlüğüne gitmesine gerek kalmıyor. Tapu maliki kendi taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından incelenmesine sistem üzerinden yetki verebiliyor ya da satışı gerçekleştirecek kişi tek tıkla alıcıya yetki vererek resmi geçerliliği olan tapuyu incelemesini sağlıyor. Alıcı, şahsi e-Devlet şifresi ile web tapu sistemine giriş yaparak tapuyu inceleme fırsatı buluyor.

3) Web Tapu ile yabancı ülke vatandaşlarına da hizmet sunumu yapılıyor. Daha geniş bir ifadeyle; yabancı ülke vatandaşlarına, taşınmaz değerleme uzmanlarına, emlakçılara, kamu kurumlarına, lisansı harita ve kadastro bürolarına, ticaret siciline kayıtlı tüzel kişiler ile vakıflara da hizmet sunumu yapılabilir.

4) Web Tapu, tapu ve kadastro müdürlüklerine fiziken gitmeye gerek kalmadan, elektronik ortamda taşınmazları takip etme ve yönetme olanağı sunuyor. Örneğin; sistem üzerinden satış, ipotek, mirasın intikali gibi işlemler yapılabiliyor.

5) Tapu malikleri kendi taşınmaz bilgilerini web tapu üzerinden görebilir. Tapu senedi, ipotek belgesi ve tapu kayıt örnekleri için artık tapu müdürlüğüne gitmeye gerek bulunmuyor. Tüm bu bilgi ve belgeler Web Tapu üzerinden edinilebiliyor.

6) Web Tapu ile taşınmazlarınız üzerinde işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis edilebilmesi veya kaldırılabilmesi de mümkün.

Türkiye’de taşınmaz edinen yabancılar Web Tapu&#;yu nasıl kullanıyor?

Yabancıların taraf olduğu işlemlerde düzenlenecek değerleme raporlarına ilişkin usul ve esasları düzenleyen TADEBİS – WEB TAPU uygulamasının başlamasıyla birlikte yabancılara da hizmet sunulabiliyor.

Web Tapu Yabancı Portalına da seafoodplus.info adresi üzerinden ulaşılabiliyor. Bu sayfanın sağ üst köşesinde bulunan &#;For Foreigner&#; tıklanarak yabancı portalına erişim sağlanabiliyor. Bu portal sadece Türkiye’de taşınmaz mal edinen yabancıların kullanması için oluşturuldu. Çoklu dil desteği ile İngilizce, Fransızca, Rusça ve Arapça dillerinde hizmet viriliyor.

*Tablodaki faiz oranları 20 bankanın "en uygun" kredi teklifine göre günlük olarak güncelleniyor. Tüm bankaların konut kredisi faizlerini karşılaştırmak için konut kredisi sayfamızı ziyaret edin.

Web-Tapu Nedir?

Web-Tapu, tüm tapu ve kadastro işlemlerinie yönelik olarak elektronik ortamda hizmet veren sistemdir. Web-Tapu ile tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebilecekleri belirli tapu işlemi için (satış, bağış, intikal vb…) elektronik ortamda başvuru yapabilir, işlemler için gerekli olan bilgi ve belgeleri güvenli elektronik ortamda gönderebilir, belge doğrulama yapabilecekleri ve bu konularda üçüncü kişilere veya emlakçılara yetki verebilir.

Yurt Dışından Telefon ile Tapu Randevusu Nasıl Alınır?

Ayrıca ALO , yalnızca Türkiye’den yapılan aramalara açık, yurt dışından telefon ile tapu randevusu almak için şu numara aranabilir: +90 99 00

Tapu Randevusu Kaç Gün Geçerli?

Randevu sistemini kullanarak belirli bir gün ve saat aralığında başvuru yapmak için randevu alabilirsiniz. Randevular seçilecek uygun tarihte ve saat aralığında, kimlik numarası ve müdürlük kontenjanına göre alınabilir.

İnternetten Alınan Tapu Randevusuna Gidilmezse Ne Olur?

Randevu sisteminin verimliliğini artırmak ve vatandaşların mağdur olmasını engellemek adına alınan randevuya gitmeyen kişilere bazı yaptırımlar uygulanıyor. Bu yaptırımlar şu şekilde:

• Bir yıl içinde alınan beş randevuya gitmeyen kişilere, bir sonraki yıl boyunca randevu verilmiyor.
• Aldığı üç randevuyu iptal eden kişilere, gelecek üç ay içinde randevu verilmiyor. 

İnternetten Tapu Randevusu Sorgulama ve İptal İşlemi Nasıl Yapılır?

Tapu randevu sistemi e-Randevu’da karşınıza çıkacak Sorgula/ İptal Et bağlantısına tıkladıktan sonra; kimlik numarası, cep telefonu ve güvenlik kodunu doldurarak sisteme giriş yapabilirsiniz. Giriş yaptıktan sonra aldığınız randevuları tüm görüntüleyebilir, gidemeyeceğiniz randevuları iptal edebilirsiniz.

Randevusuz Tapuya Gidilir mi?

Hayır, randevu almadan tapu işlemlerini gerçekleştiremezsiniz. 

Randevu Saatinde Tüm Alıcı ve Satıcılar Tapuda Hazır Olmalı

Randevu günü saatinde tüm alıcı ve satıcılar tapuda hazır olarak bulunmalı. Tapu işlemi sırasında dikkat edilmesi gerekenleri ise şu şekilde sıralayabiliriz:

• Tüm alıcı ve satıcılar hazır olmalı ve kimlikleri yanlarında bulunmalı,
• Vekil varsa vekâletname aslı ve kimliği yanında olmalı,
• Okuma yazma bilmeyen alıcı veya satıcı için akrabalık bağı olmayan iki şahit hazır olmalı,

Ödenen Tapu Harcı Dekontları İlgili Memura Verilmeli

Ödenen tapu harçları karşılığında alınan dekontlar, işlemi yapan memura verilir. Aslında online olarak tapunun bunu görebilmesi daha doğru bir yol olsa da şimdilik süreç bu şekilde işliyor. Bunun için internetten üzerinden bile harç ödemesi yapılsa, dekont tapu işlemine getirilmeli. Tapu harcı nedir ve ne kadar tutar öğrenmek için tapu harcı ne kadar aracımızı ziyaret edin. 

Harç Dekontu Teslimden Sonra Belgeler Hazırlanır ve İmzalar İçin Alıcı ve Satıcı Akit Odasına Davet Edilir

Akit odası veya diğer ismi ile sözleşme odasına tapu yetkilisi sırasıyla veya tek tek tüm alıcı ve satıcıları davet eder. Bu odada gerekli belgelere imza atılır ve satıcıya gerekli bedelini alıp almadığı da sözlü olarak sorulur. Yani hem imzalı hem de sözlü olarak teyit alınır. 

Gerekli imzalar ve sözlü beyanlar bu odada yapıldıktan sonra, tapu son imza için tapu müdürü veya vekiline götürülerek imza işlemi yapılır. Bu süreçte gerekli belgelere imza atılmasında tereddüt yaşanması veya sözlü sorulara net cevap verilmemesi durumda tapu yetkilisi satışın iptaline de karar verebilir.