Bir Bina Kaç Yıl Dayanır
Bir binanın ömrü ne kadar?
Dokuz Eylül Üniversitesi (DEÜ) Deniz Bilimleri ve Teknolojisi Enstitüsü Deniz Bilimleri Ana Bilim Dalı Başkanı, jeofizik ve sismoloji uzmanı Prof. Dr. Atilla Uluğ, depreme dayanıklılık açısından 50 yaşını doldurmuş binaların riskli olduğunu söyledi.
Prof. Dr. Uluğ, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Van'daki büyüklüğündeki depremin Türkiye'deki binaların depreme dayanıklı olmadığını bir kez daha ortaya koyduğunu belirtti.
Deprem sonrasında 6 katlı binaların 2 kata indiğini söyleyen Uluğ, İzmir'deki ve tüm Türkiye'deki yapıların çoğunun dayanıksız olduğunu ifade etti.
İzmir Valiliği yetkilileri ile İnşaat Mühendisleri Odasından uzmanların bir süre önce İzmir'in 4 bölgesinde binaları incelediğini hatırlatan Uluğ, şunları kaydetti:
''Alaybey, Manavkuyu, Basın Sitesi gibi bölgelerde yapılan araştırma sonucu alınan ortalamada binadan 3'ü iyi durumda çıktı. Yüzde 'i idare eder fakat yüzde 50'si çok kötü durumda. Türkiye'deki yapıların genel durumu böyle. 'dan sonra çıkarılan yasalar da yeterli olmadı. Malzeme kalitesi değişmiş olsa bile bina kontrolleri yine ahbap çavuş ilişkisiyle yapılıyor.''
"50 YILLIK BİNALAR SATIN ALINMASIN"
Atilla Uluğ, Türkiye'deki sağlıksız eski binaların yıkılıp yerine yenilerinin inşa edilmesi gerektiğini söyledi.
Bir binanın ömrünün 50 yıl olduğunu ifade eden Uluğ, şöyle devam etti:
''50 yılda bina deforme olur. Eski binaların depreme dayanıklılık açısından satın alınmaması gerektiği görüşündeyim. Güçlendirme maliyeti yüksekse bina yıkılmalı ki insanların başına göçmesin. Depremsiz günleri depreme hazırlık yaparak geçirmeliyiz. Depremde değişik dalga tipleri olur. O dalgaların hepsinde binalar değişik hareketler yapıyor. En önemlisi burulma hareketi. Binanın ayakta durabilmesi için deprem perdelerinin olması lazım. Kaliteli beton hasar görse bile göçmüyor.''
Son yıllarda inşa edilen yüksek iş merkezleri ve yaşam alanlarının depreme dayanıklılık açısından tartışıldığını söyleyen Uluğ, ''Yüksek binalar mühendislik hizmeti almıştır, zemin iyileştirmesi yapılmıştır, beton kalitesi de yüksektir diye düşünüyor ve güvenli olduğunu umuyoruz'' dedi.
Uluğ, depreme karşı alınacak en önemli önlemin kent yenileme projeleri olduğunu sözlerine ekledi.
AA
Betonarme nedir? Neden tercih edilir? Betonarme yapıların bina &#;mr&#; ne kadardır?
Betonlar yüksek basınçlara karşı dayanıklı olması, çekme dayanımının düşük olması betonarme talebini oluşturmaktadır. Betonun içinde yer alan çeliğin uzman kişiler tarafından eklenmesi, yeterli test ve kontrollerin yapılması dayanıklılık derecesini arttırmaktadır.
Betonarme Neden Tercih Edilir?
Birçok yapı malzemesine göre betonarmeler, basınç dayanımının yüksek olması görüntüsünün uyumlu olması kaynaklıdır.
Çelik yapılara göre betonarmeler küçük sönümlü rijit taşıyıcı sistemlerdir.
Risk olarak oldukça fazla görülen yangın riskine karşı betonarmeler, ek bir önlem alınması gerektirmemektedir. Betonarmelerin yanıcı özelliğinin olmaması, inşaat alanlarında talebi oluşturan malzemelerin arasında yer aldığı görülmektedir.
Bilindiği gibi her malzemenin bir ömrü bulunmaktadır. Diğer yapı malzemelerine göre bakım ve onarım işlemleri daha kolay ve uygun fiyata yapılmaktadır. Bazı kullanılan yüksek meblağlı yapı malzemeleri, bakım işlerinde yüksek bütçeler gerektirmektedir.
Maliyet olarak ekonomik olması, tüketicilerin taleplerinin oluşmasını sağlamaktadır.
Uzman ekipler dahilinde yapılan bakım ve onarım süreçleri, betonarmelerin ömrünü uzatmaktadır. Buna bağlı olarak kişilerin yapıyı kullanma ömrü de uzamaktadır.
Belirli model ve şekiller kolay ve hızlı dönüşebilir olması, talep edilen estetik görüntüye kolay ulaşılır.
Diğer yapı malzemelerine göre daha az maliyet ve işgücü ile imalatı yapılmaktadır.
Betonarme Yapıların Bina Ömrü Ne Kadardır?
Yapıların arasında tercihi yüksek olan betonarme yapıların ömürleri oldukça yüksektir. Sağlam ve kaliteli malzemeler ile yapılan yapıların ömürleri en az 45 ile 50 yıl arası belirlenmiştir. Belirlenen bu ömür, deprem sel gibi felaketler dışında tutulmuştur. Tozlanması ve aşınması yavaş olan betonarme yapıların, bakım ve onarım işlemleri de kolaydır.
Betonarme yapılar zaman ile güçsüzleşmesi halinde, ek takviye ile etrafında güçlendirme ve sağlamlaştırma işlemleri yapılmaktadır. Maliyet olarak sıfırdan yapmaya göre maliyetli olan bu onarım işleri eski halinden daha dayanıklı hale getirmektedir.
Neden Betonarme Tercihi Yapmalıyım?
Türkiye de artan nüfusa bağlı olarak yapı açılığı her geçen sene artmaktadır. Buna bağlı olarak tüketiciler ise bütçeye uygun ve montajının kolay, hızlı isteklerin oluşması betonarme talebini meydana getirmektedir. Betonarmelerin en büyük avantajları arasında yangın, yağmur, nem, kar gibi doğal oluşumlara karşı dayanıklılık ortaya koymaktadır. Diğer yapılara göre rüzgarlı havalarda devrilme gibi olumsuzlukların yaşanmaması her geçen gün talebini arttırmaktadır.
Betonarmelerde Taşıyıcı Özellikleri
Bölmeli duvarlar
Yer kaplamalar
Taşıyıcı Olanlar
Kiriş
Kolon temelleri
Döşeme plağı
Betonarme yapıların uygulama alanlarında dezavantajı olmaması hastane ve devlet kurumlarında da tercih edilen malzemelerin başında yer almaktadır. Bazı betonarme yapılar hazır yapılırken, bazı betonarmeler inşaat alanında uygulanmaktadır. Hazır beton ve yapım beton olarak toplumda yaygın olarak kullanılmaktadır.