Karacabey Köylerinde Satılık Tarla
6 yıl önce - Sal 28 Hzr ,
Karacabey kısmi olarak koruma altında zaten. Ramsar bölgesi ve su toplama havzasında bulunan arazilerde nolu kanunun maddesi gereği tarım arazisi dışında kullanılamaz ibaresi var. E-devlet hesabı olanlar, üzerlerine kayıtlı tarlalar için tapu bilgileri kısmındaki beyanlar sekmesine bakabilir.
mesajı beğendiniz mi?
6 yıl önce - Sal 28 Hzr ,
Eğer bu gerçekleşirse bir çok arazinin fiyatı dibi görür
mesajı beğendiniz mi?
6 yıl önce - Çrş 29 Hzr ,
Bu durumda Karacabey ovası tabiki sit alanına dahil edilecektir.
Öyleyse Bursadan gelirken Karacabey ve Bandırma yolunun sağ yakasındaki yerler ileride para eder. Tabi birde imarlı köy arsaları.
Yolun sol taraflarıysa hep ovaya bakıyor. Buralardan tarla falan almayın yoksa imar gelir bina dikeriz falan diye beklerken anca domates biber dikersiniz ona göre.
mesajı beğendiniz mi?: &#;+1
6 yıl önce - Çrş 29 Hzr ,
Karacabey in belli kisimlarini imara kapatip sit alani ilan etmeleri, diger imara acilma ihtimali olan yerlerin degerini arttirabilir dediginiz gibi. Ozellikle kirac arazilerin ve mermer ocaklarinin bulundugu yerlerin verimli tarim arazisi ilan edilme ihtimali yok. Ben koy mucavir alani sinirlarindan yana sansimi kullanacagim.
mesajı beğendiniz mi?
6 yıl önce - Çrş 29 Hzr ,
Şu an tarım alanları zaten her yerde imara kapalı durumda. Karacabey ovası tarımsal sit alanı ilan edilirse buradaki yerlerin ileride imarı çıkar umudu ortadan kalkmış olacak.
Herkes aldığı ve alacağı yerin imar beklentisiyle hareket ediyor. Beklentisi olmayan yerse para etmez.
Ben de diyorumki, imarsız tarla bahçe alıp neden riske atıyorsunuz, köylerde imarlı bir sürü arsalar var ve fiyatları tarlalara yakın durumda.
mesajı beğendiniz mi?
6 yıl önce - Çrş 29 Hzr ,
Mesela sahibinden üzerinden örnek verebilir misiniz?
mesajı beğendiniz mi?
6 yıl önce - Çrş 29 Hzr ,
Direk ilan vermek doğru olmaz
Karacabey satılık ev ve çiftlik ilanlarına bakın.
Bunların yapıları kaçak değilse arsaları imarlı olur.
Yada satılık arsadan giderek soldaki imar durumundan konutu seçin.
Millet seafoodplus.info da emlak-satılık-arsa seçeneğini seçip tarlalar buluyor ve alıyor, sonra arsa aldım diyor.
Satılık arsanın altından tarla çıkması çoğu kişiyi yanıltıyor.
Halbuki o tarladır, arsa değil.
Ben de bu yollardan geçtiğim için biliyorum.
En önemlisi de tapuda niteliğinde ne yazdığıdır.
Bahçe, zeytinlik, tarla yazanlarda imar olmaz.
Ev, müstakil ev, kagir ev, bahçeli ev, bina ve arsası falan yazıyorsa imarlıdır.
Bu bilgileri satıcılar yada emlakçılar pek vermez, al burayı ev yaparsın der ama yapamazsın, artık elektrik dibinde varsa bile alamazsın zira elektrik idareleri abonelik başvurusunda deprem sigortası istiyor.
Tapuda tarla yazan yere de deprem sigortası yapılmaz.
Peki tarla aldın ve ev yapacaksın, elektrik alacaksın, mümkün değil mi?
Bir kere aldığın yeri arsaya dönüştürmeye mecbursun.
Yerin 1. derece tarım arazisiyse imkansız.
2. 3. deecelerde tarlayı arsaya dönüştürme şansın var ama sadece harç bedelleri 50 TL yi bulur.
Sözün özü, şu an imar beklenen tarla almak yerine hazır imarlı köy evi, arsa almak daha mantıklı.
mesajı beğendiniz mi?
6 yıl önce - Çrş 29 Hzr ,
Köy arsası al sonra 20 sene 5 Kat imar gelir diye bekle. Örnek özlüce köyü hala &#;öy ama çevresi 10 katlı apartman dolu. Köy imartı dediğin yerlerde bir şey yok. Daha yeni yeni köyün bulunduğu yere villa vb olmaya başladı. Yani kimse köy kalksın hertarafa 10 kat imar demiyor. Fakat köyün boş merasına 10 kat imar geliyor. Yani sizin tarla dediğiniz yerlere.
mesajı beğendiniz mi?
| Alıntı: |
| Köy arsası al sonra 20 sene 5 Kat imar gelir diye bekle. Örnek özlüce köyü hala &#;öy ama çevresi 10 katlı apartman dolu. Köy imartı dediğin yerlerde bir şey yok. Daha yeni yeni köyün bulunduğu yere villa vb olmaya başladı. Yani kimse köy kalksın hertarafa 10 kat imar demiyor. Fakat köyün boş merasına 10 kat imar geliyor. Yani sizin tarla dediğiniz yerlere. |
Tespit doğru. Köy imarlı yer ancak kentleşme ihtimali olmayan ve yatırım amaçlı alınmayan, son kullanıcı tarzı girişimlerde doğru yöntem bencede. Şehirden gına gelmiş, köye yerleşeyim diyorsan, alırsın köy imarlı yer. Yaparsın evini, oturursun. Fazlası? Fazlası yok.
Hatta kentleşme ihtimali yüksek olan yatırımlık arazilerde köye yakın, köy imarlı yerler olumsuz özelliktir bence de.
mesajı beğendiniz mi?
6 yıl önce - Prş 30 Hzr ,
Tarla sınıfları ile ilgili sabit bir değerlendirme ölçütü var mı? Mesela VI. sınıf tarla imara açılabilir ancak III. sınıf tarım arazisi açılmaz gibi.
mesajı beğendiniz mi?
Bursa Karacabey Çamlıca Satılık Tarla
Bursa Karacabey Çamlıca Satılık Tarla kadastro yoluna cephe olup arazi ana yola metre, Mesudiye köyüne yaklaşık metre uzaklıkta ve bölgenin en uygun fiyatı ile satışa sunulmuştur.
Karacabey Satılık Tarla
Karacabey satılık tarla almak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat olarak sizlere sunduğumuz parsel için Lira fiyat istenilmekte olup resim temsili olup bölgede bulamayacağınız fiyatta ve lokasyon olarak tavsiye edebileceğimiz bir yatırım olacaktır. Bursa Karacabey&#;de satılık tarla alarak halen yapımı süren Teknosab projesine yakın olabileceğiniz gibi aynı zamanda Mudanya Mesudiye-Ayazma bölgesinin de her geçen gün prim yapan sahilinden yararlanma imkanı sağlayabilirsiniz.
Karacabey Çamlıca Satılık Tarla
Karacabey Çamlıca satılık tarla müstakil tapulu olup satışında mani bir durum olmadığı gibi yatırımlık olarak tercih edilebilecek parseller arasında ön sıralarda yer almaktadır. Bursa&#;nın köylerinde satılık araziler denildiğinde ilk olarak akıllara gelen Mudi Emlak portföyünde herkesin bütçesine uygun gayrimenkul seçenekleri bulunmaktadır.
Karacabey&#;de Satılık Tarla
Karacabey&#;de satılık tarla uygun dönüm fiyatlı araziler ve zeytinlik, bahçe, müstakil ev seçenekleri ile bölgede yıllardır sizlere hizmet veren Mudi Emlak aynı zamanda gayrimenkul alış-satışı da yapmaktadır. Bursa Karacabey Çamlıca Satılık Tarla hakkında detaylı bilgi almak ve yeri görmek ya da farklı alternatifleri incelemek için sizleri de ofisimize bekliyoruz.