Arsa Tapulu Daire
Arsa tapusu ile normal daire tapusunun renkleri neden farklı? Arsa tapulu ev alınır mı?
Hayallerindeki eve bütçesine uygun fiyatlarla sahip olmak isteyenler, henüz inşaat sürecinde olan konutları satın alıyor. Bu durumda kat mülkiyeti yerine arsa tapulu ev kavramı gündeme geliyor. Ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiren arsa tapulu daire nedir? Arsa tapusu ile normal ev tapusu arasındaki farklar nelerdir?
Henüz kat irtifakı bulunmayan veya iskanı alınmamış binalardaki dairelerin satışı emsallerine göre daha uygun fiyatlı olarak yapılıyor. Bütçesine uygun fiyatlarla ev sahibi olmak isteyenler konut satın alımında arsa tapulu evleri seçiyor. Esasında arsa tapulu kavramı ile hisseli tapu alınmış olunuyor. Arsa tapulu bir konut satın alırsanız, aslında daire yerine binanın yapıldığı arsadan bir pay satın almış olursunuz.
ARSA TAPULU EV NEDİR, ALINIR MI?
Arsa tapulu daireler, henüz kat irtifakı belli olmadığı için tapu kayıtlarında normal daireler gibi yer almaz. Bunun yerine binadan daire satın alan herkes, tapu kayıtlarında arsadan pay almış hissedarlar olarak görünür. Bu durum bina için kat irtifakı ve iskan alınana kadar devam eder. Binanın yapı kurallarına uygun şekilde yapılmasıyla alınan iskan belgesiyle birlikte aysa paydaşlarının bazı problemler yaşaması söz konusu olabiliyor.
Resmi olarak arsa tapulu mülk, hisseli tapu olarak adlandırılır. Bir başka deyişle arsa tapulu bir ev satın aldığınız zaman hisseli tapu çeşitlerinden birine sahip olursunuz. İskanı yapılmamış ve henüz kat irtifakı bulunmayan bir binadan tapu alırsınız. Bu tapu çeşidi, tapu kayıtlarında normal daire tapusu gibi görünmez. Tapu kayıtlarına bakıldığında sizin gibi diğer arsa tapulu sahipleri belirli oranda pay almış toprak sahipleri olarak tanımlanır.
ARSA TAPULU EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Arsa tapulu bir ev satın alacaksanız inşaatı yapacak firmanın güvenilir olup olmadığına dikkat edin. İnşaat firmasıyla yapacağınız sözleşmenin tüm detaylarını dikkatlice okuyun. Arsanın iskan almaya uygun olup olmadığından emin olup sözleşmeyi noter huzurunda imzalayın.
, #1
Arsa tapulu ev alsam sorun olur mu ?
kızıma yeni bir ev almak istiyorum evin tapusu arsa metre karesi 2/10 pay x kişisinden y kişisine geçmiş ve o y kişisinin yanınada 1 midir ı harfımıdır cozemedım ı veya 1 olarak kabul edelım / 5 yazıyor satış bedelide ben bu daıreyı bıne alıcam sızce almalımıyım yoksa kararımdan vaz mı gecmelıyım benı aydınlatırsanız cok sevınırım ve bu arsadan ılerıde payım ne kadardır ?
Hukuki NET Güncel Haber # Nedir?
, #2
Bu konuda uzman degilim ama bu binanın oldugu yerin durumunu belediyeye gidip ögrendiniz mi? Siz aldıktan sonra yeşil saha, dinlenme tesisi filan çıkmasın.
Tapu arsa tapusu mu tarla tapusu mu? Tarla tapusu ise belediye imar verirken %40'a kadar bedelsiz el koyma uygulayabilir., #3
Sanırım hisseli arazi üzerinde 5 katlı bir bina var; ama kat mülkiyeti kurulmamış. Çünkü tapunuz arsa tapusu.
Bunu alırsanız, binanın altındaki arsanın beşte birine sahip olursunuz. Tapuya göre orada bina yok. Birçok bina böyle ülkemizde. Ama günün birinde orası kamulaştırılmaya falan kalkılırsa, bina yok sayılıp sadece arsanın bedelinin beşte biri (o da bin lira tutacak) ödenmek istenecek. Burası kamulaştırılmaz derseniz alabilirsiniz. Ya da herkesi ikna edip binaya ruhsat alınırsa o zaman stapuda da "daire" diye yazacak., #4
Biz arsa tapulu 2 katlı ev almıştıseafoodplus.info almak için bin tl gibi bir rakam masraf çıkacağı söylenmişti.Şenol beyin dediği gibi olabilir.
Ben olsam tl verip hiç riske girmem,ileride sıkıntı çıkarmayacak farklı alternatiflere yöseafoodplus.info belediye tapudan bilgi alıp risk oranınca hareket seafoodplus.infoızda soru işareti olmasa konu açmazdınız herhalde., #5
Tek katlı bahcelı kargır ev dıye tapuda gecıyor ama tek katlı degıl 4 katlı beledıyeden ıznı var alacagım daıre teraslı falan o ev uzerınde oynama hakkım var terası eve katabılırım duvarı kırabılırım cok kararsızım ve bu benım emeklı param . daıre cok genıs terası sırf metre kare evde metre kare
, #6
Belediyede o parsel imar alanı içinde konut alanı olarak mı görünüyor bu önemli.
2 gün sonra belediye burası park olacak deyip bahçeli kagir ev parasının hissenize düşen kısmını verir elinize 3 kuruş para sonra uğraş dur.
Belediye ye gitmişken DOP-KOP kesilmiş mi kesilme ihtimali var mı onu da araştırın.
Burada herkezin evinden arsasından %48 el koydu belediye, #7
Kat mülkiyetinden vazgeçtik, kat irtifakı dahi yok. En çok kaç paranızı kumar oynamak için ayırabilirsiniz? Tanımadığınız kişilerle ölçüsü endazesi olamayan bir ortaklığa girmek ne kadar cezbedici? Ben olsam arkama bile bakmadan kaçarım.
- - - Updated - - -
Kat mülkiyetinden vazgeçtik, kat irtifakı dahi yok. En çok kaç paranızı kumar oynamak için ayırabilirsiniz? Tanımadığınız kişilerle ölçüsü endazesi olamayan bir ortaklığa girmek ne kadar cezbedici? Ben olsam arkama bile bakmadan kaçarım., #8
yılında metrekare arsa içinde babam iki katlı ev yapmak istedi 1. Katı da babam yaptı yapı ruhsatı vardı. Deprem sonrası 2. Kata başladı babam. Ömrü yetmedi de babam vefat etti proje dışına çıktı merdiveni yıktı komşunun arsasına sıfır yaptı. 2. Kat yüzde 90 bitmiş gibi bişeydi. Annemle gittik iskan için yapı ruhsatı zaman aşımına uğramış da sedaş belediye aff çıkardı abonelikleri aldım. da bu evi ben sattım. de sgk dan icra kağıdı geldi. Tüm kardeşlerime anneme dedeme evin işci sigorta borçları varmış. Borç 19 yılda 8 bin tl çıkmış aff vardı geçensene affdan yararlanmak istedim bolu sgk aradım sistem açılmadı denildi sürekli son zaman gel dediler. Neyse son birkaçgün varken gittim sgk ya 8 bin tl olan borcu tek taksitte bin tl düşürdüm orda bana senin baban bu evin mütahiti gözüküyo dosyası açık burdan sana icra gelir dediler. Nasıl çözcez ben bu evi sattım dedim da nasıl satarsın bizim haberimiz olmadı dediler alan bumu bu şekilde kabul etti iskanı olmadığını biliyodu dedim arsa tapuluydu ev. Dedilerki sgkdan sen geç kaldın bu süreç 20 gün sürek biz yazı yollucaz burdan düzce belediyesine yazı gelcek düzce sgk dan bilirkişi gelcek eve bakcak ev hangi tarihde tamamlanmış ona göre sana borç çıkabilirde çıkmaya bilirde dediler. Sen bunu karıştırma bidahi affda erken gel kurtul dediler satış öncesindeki borçlar seni ilgilendirir dediler. Ben gittim imar affı için bolu sgk aradım dosyayı aççaklarmış bana kardeşlerime teblikat gelcekmiş borç çıkarsa bu evin iskanını almak zorundasın dediler ben iskan alcam diye sattığım mal sahibine tahütte bulunmadımki ben bu imar affından nasıl yararlanabilirim. Bu babamın dosyasını nasıl kapatabilirim. Ev metre kareden toplam metre kare şimdiye kadar olan cezalar aff olcakmış öğle duydum imar barışında ne kadar borç çıkabilir bana yardımcı olursanız bi fikir veririrseniz sevinirim.
Bu sayfada bulunan kavramlar:
arsa tapulu ev
,arsa tapulu daire
,kargir ev tapusu ne demek
,toprak tapulu ev alınır mı
,tapuda kargir ev ne demek
,https:seafoodplus.infoa-tapulu-ev-alsam-sorun-olur-mu
,arsa tapulu ev satın almak
,arsa tapulu ev alınır mı
,kargir ev ne demek
,toprak tapulu daire
,arsa tapusu var ev tapusu yok
,toprak tapulu ev
,arsa tapulu ev almak
,http:seafoodplus.infoa-tapulu-ev-alsam-sorun-olur-mu
, bahçeli kargir ev ne demek, toprak tapulu daire alınırmı, tapuda kargir ne demek, kargir ev tapusu, toprak tapulu ev almak, arsa tapulu evlerin durumu, arsa tapulu daire alınır mı, arsa tapulu daire almak, toprak hisseli daire alınırmı, arsa tapusu nedir, arsa tapusu ne demekForumBenzer Konular :
- Yanıt:3
Son İleti: ,
- Yanıt:1
Son İleti: ,
Arsa tapulu ev aldım?
Merhabalar, Bodrumda iskanı alınmamış bir yazlık daire aldım. Aldıktan sonra öğrendik ki ev hakkında encümen kararı ile yıkım varmış. çünkü mütahitinYazan: idemce Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
Yanıt:3Son İleti: ,
Tapulu 2/b arsa
selamlar.. Biz 20 sene önce Yalova'dan bir arsa aldık. Tapuda tarla yazıyor.. Geçenlerde arsanın 2/b ye girdiğini (nasıl girip çıktığı malum)Yazan: haylahop Forum: Gayrimenkul Hukuku
Yanıt:7Son İleti: ,
Domain kendi ustume alsam davalik olur muyum
mrb calistigim bir sirket seafoodplus.info calisiyorum ancak 1 ay icinde ayriliyorum sirketten,bazi anlasmazliklar seafoodplus.infoin sahip olduguYazan: SeyyaQ Forum: Bilişim Hukuku
Yanıt:1Son İleti: ,
Yetkileriniz
- Yeni konu açma yetkiniz yok
- Konuya cevap verme yetkiniz yok
- Dosya ekleme yetkisi yok
- İleti düzenleme yetkisi yok
Hukuk forum Kuralları
- ™ Hukuki NET - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi &#;&#; olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
- Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini &#; bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
- Yararı nedir? &#; Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak &#;, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
- ® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
- © Hukuki Net hukuk sitesi; içlerinde Akademisyenler, dalının uzmanı Avukatlar, Hakimler, Savcılar, Noterler, Stajyer ve Hukuk fakültesi öğrencilerinden oluşan Türk hukukçular ile üstün nitelikli meslek ve hukuksal bilgisi olan hukuksever uzman bilirkişi ekibi tarafından hazırlanmakta ve idare edilmektedir.
- &#; seafoodplus.info halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, &#; telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
- © Sayfalar halk yararına, demokrasi sınırları kapsamında ölçülü siyaset ve politika içeren video veya yazılar içerebilir. Din, Dil, Irk ve cinsiyet ayrımı yapmaya izin verilmeyen site yasası her yaş grubuna her zaman uygundur. Katılım için Üye olmak kişinin yarar ve zarar seçimi kendi tercihi olup, üye olmayanların da inceleme ve araştırma yapmasına izin verilmektedir. Üyelerin yazdığı yazılardan veya eklediği görsellerden kendisi sorumlu olup, sitemizin garanti sorumluluğu bulunmamaktadır.
- © İçeriklerde gerek site ve gerekse 3. taraflarca yerleştirilmiş bulunan, iş, finans, pazarlama tanıtım, performans ve işlevsellik yönünden gerekli ÇEREZLER (COOKIES) kullanılmakta olup, AB Çerez Politikası (EU Cookies Policy) gereğince işbu çerezleri kabul veya reddetme seçimi kullananlara aittir.
- Faydalanma şartları nelerdir? &#; Siteden yararlanmakla kullanım sözleşmesini ve site politikasını kabul etmiş sayılmaktasınız. © Hukuki NET - Turkish Legal NetWork and Law Resources.
Hukuk Sitesi
Krediler (Tanıtım yazısı) &#;Davalar
Avukatlar
HUKUK
tarihli Hukuk Blog
nest...