Aksaray Kiralık Daire 3 1

KEMAL ONUR ATALAY

Aksaray Emlak İnşaat Gayrimenkul Derneği (AKEMDER) Yönetim Kurulu Başkanı Oktay Çapacı, ev kiralarının artış oranına getiriler ve bir yıl daha uzatılacak olan yüzde 25 sınırlamasına ilişkin, "Bu yüzde 25'i, Aksaray'ımızda ve Türkiye'de yüzde 10'luk bir kesim uyguluyor. Vatandaş, 2 bin liralık bir evde oturuyor, yüzde 25 artırmak istiyor. Ev sahipleri, bunlara 'Olmaz kardeşim, bu fiyatlar benim evimin değeri değil. Oturuyorsan otur, oturmuyorsan çık' diyor. Bununla alakalı mahkemede yüzde 80-90 oranında sorunlar var" dedi.

AKEMDER Yönetim Kurulu Başkanı Oktay Çapacı, Aksaray'da kiralık ve satılık ev fiyatlarıyla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Fiyatların yüksek olduğunu söyleyen Çapacı, kiralık ev konusunda ciddi sıkıntılar yaşandığına dikkat çekerek, yüksek fiyatlar nedeniyle müteahhitlere ve daire sahiplerine çağrı yaptı. Çapacı, " Aksaray, şu an kiralık alanda gerçekten daraldı. Aksaray, nüfus olarak biraz daha çoğaldı. Bununla alakalı dairelerimizin fiyatları gerçekten yüksek. Daire sahiplerine çağrıda bulunuyoruz; müteahhitler olsun, emlak camiamız olsun daire, konut bedellerini normal fiyattan versinler" diye konuştu.

"FİYATLAR MÜTHİŞ YÜKSELMİŞ DURUMDA"

Bankaların artık konut kredisi vermediğini söyleyen Çapacı, "Emlak camiamızın şu anda biliyorsunuz enflasyon değerleri müthiş derecede yükselmiş durumda ve bankalar konut kredilerini artık vermiyor. Şu an gerçekten emlak camiası daralmış durumda ve müteahhit kardeşlerimiz gerçekten daire satışlarında biraz zorlandı. Fiyatlar, ham maddeden dolayı müthiş yükselmiş durumda. Yüzde 20-50 arasında zam oranı var. Bununla alakalı, daire alacak kişiler, gerçekten alırken 40 kere düşünüyor ve şu an fiyat olarak düşük meblağlarda daire alımları devam etmektedir" dedi.

Vadeli satışlarda sıkıntılar olduğunu belirten Çapacı, "Vadeli satışlarda, 1,5 milyonluk bir daire ya da 2 milyonluk daire, 1 milyon bir fark bedelle vadeli şekilde alınıyor. Tabii bunun sonucu gerçekten hüsranla bitiyor. İnsanların ellerindeki evrakların karşılığı çıkmıyor, karşılığı çıkmadığı zaman mağdur oluyor. Bunun da alınabilir bir durumu yok, ödemelerde gerçekten sıkıntı oluyor ve bunlara şu an şahidiz" değerlendirmesinde bulundu.

"DAİRE SAHİPLERİ, RAYİÇ BEDELİ NEYSE O ŞEKİLDE KİRAYA VERSİNLER"

Aksaray'da ev fiyatlarının artması ve deprem bölgesinden 20 bin kişinin gelmesiyle birlikte kiralık daire sorunu olduğunu söyleyen Çapacı, "Şu an Aksaray'da, cezaevi için gelen 100-150 memurumuz mağdur durumda, kiralık daire bulamıyorlar. Daire sahipleri, 1,5 ya da 2 milyon gibi değerde aldığı için kiraya vermiyor ya da 10 bin TL gibi fahiş bir kira bedeli istiyor. Asgari ücret 11 bin 400 TL, vatandaş 10 bin TL'yi nasıl ödeyecek, nasıl geçim sağlayacak? Bununla alakalı problemler var. Daire sahiplerinden bizim istediğimiz; şu an rayiç bedeli neyse o şekilde kiraya versinler. 10 bin liralık dairenin değeri o değil, mesela 5 bin TL olabilir. Bununla alakalı yardım çağrısında bulunuyoruz.

"GERÇEK FİYATLARI BİZ BELİRLEMEK İSTİYORUZ"

Daire satış fiyatlarının yüksek olmasından dolayı kiralarda indirimin söz konusu olmadığını belirten Çapacı, konuşmasını şöyle sürdürdü:

"Ev sahipleri, 'Evim boş dursun, kiraya vermeyeceğim' diyor. 'Tutarlarsa 10 bin TL' diyor. Aksaray, şu an kiralık alanda gerçekten daraldı. Yeni düğün yapacak insanlar, atananlar… Aksaray, nüfus olarak biraz daha çoğaldı. Bununla alakalı, dairelerimizin fiyatları gerçekten yüksek. Daire sahiplerine çağrıda bulunuyoruz; müteahhitler olsun, emlak camiamız olsun, daire konut bedellerini normal fiyattan versinler. Bununla alakalı biz bir havuz oluşturduk. Şu an daire, kira, arsa fiyatlarını bir havuz oluşturduk. Gerçek fiyatları biz belirlemek istiyoruz. Bununla alakalı valiliğe ve belediyeye çağrıda bulunduk. Bununla alakalı da inşallah geri dönüş olacak. Daire fiyatlarının düşüş yaşayacağından eminim. Elimizi taşın altına koyduk. Kiracıları olsun, ev alacak şahıslar olsun, bununla alakalı yardım çağrısında bulunduk, inşallah karşılığını alırız. Aksaray bizim, sonuçta burada ekmek yiyoruz."

"YÜZDE 25'İ SADECE YÜZDE 10'LUK BİR KESİM UYGULUYOR"

Hükümetin ev kirası artışlarına getirdiği yüzde 25 sınırını da değerlendiren Çapacı, "Vatandaş ve ev sahibi arasında kira ile alakalı yüzde 25 bir zam söz konusuydu. Bu yüzde 25'i, Aksaray'ımızda ve Türkiye'de yüzde 10'luk bir kesim uyguluyor. Vatandaş, 2 bin liralık bir evde oturuyor, yüzde 25 artırmak istiyor. Ev sahipleri, bunlara 'Olmaz kardeşim, bu fiyatlar benim evimin değeri değil. Oturuyorsan otur, oturmuyorsan çık' diyor. Bununla alakalı mahkemede yüzde 80-90 oranında sorunlar var. Biz bir çağrıda bulunduk; bir arabuluculuk bulunsun, araya avukat olsun. Bununla alakalı arabuluculuk söz konusu oldu, gündemde ve artık noterlerde de tapu satış yapılabilecek" dedi.

Kaynak: ANKA / Yerel

TürkiyeAksarayYerelHaberler

Aksaray Kiralık Daire Arayanlara Yol Gösterecek İlçe Rehberi

Aksaray kiralık daire arayanların hem işlerini kolaylaştıracak hem de daha doğru bir seçim yapabilmelerini sağlayacak ilçe rehberimiz sizlerle. İle ait ilçeleri ve genel özellikleri hakkında bilgi edinerek, yaşamak için hangi ilçenin size daha uygun olduğuna karar verebilirsiniz. Emlakjet.com en hızlı, keyifli ve kolay şekilde hayalinizdeki evi bulabilmeniz için çalışıyor. Aksaray ilçe rehberinde yer alan ilçe bilgileri ile ev seçiminizi hızlandırmaya ne dersiniz?

Aksaray İlçe Rehberi

• Aksaray İlinin Sarıyahşi İlçesi: Aksaray’ın kuzeyinde Hirfanlı Barajı kenarında bulunan ilçe toplamda 224 kilometre kare yüzölçümüne sahip. Aksaray il merkezine olan uzaklığı 110 kilometre olan Sarıyahşi İlçesinde 5 köy ve 1 adette belde yer alıyor. Aksaray kiralık daire seçenekleri için listeleme sayfamızdaki ilanları inceleyebilirsiniz.

• Aksaray İlinin Ağaçören İlçesi: 385 kilometre karelik bir yüzölçümüne sahip olan Ağaçören İlçesi Anadolu bölgesinin Kızılırmak bölümünün doğusunda bulunuyor. Daha önceki senelerde yapılan nüfus sayımında ilçe de toplamda 5.132 kişinin yaşadığı tespit edilen Ağaçören’de 27 köy, 8 mahalle ve 1 adette belde yer alıyor.

• Aksaray İlinin Eskil İlçesi: İlin batı bölgesinde ki Eskil ilçesinin toplamda 1152 kilometre karelik bir yüzölçümü bulunuyor. Aksaray iline 67km mesafede ve Tuz gölünün de güneyinde yer alan ilçe genel olarak düz bir ova üzerinde bulunuyor. Eskil Aksaray kiralık ev arayanlar için ilçede 11 köy ve 11 adette mahalle bulunuyor.

• Aksaray İlinin Ortaköy İlçesi: Batısında; Aksaray İline bağlı Ağaçören ilçesi, Kuzeyinde; Kırşehir İli, Doğusunda; Nevşehir İline bağlı Gülşehir İlçesi ve Güneyinde; Aksaray İli bulunuyor. İlçenin Aksaray il merkezine uzaklığı ise 55 kilometre olup, 750 kilometre kare yüzölçümü bulunuyor.

• Aksaray ilinin Gülağaç İlçesi: Yaklaşık olarak 5291 kilometre karelik bir alana sahip olan Gülağaç İlçesi, Aksaray’ın doğu bölgesinde bulunuyor. Batısında Aksaray merkez ilçesi; Doğusunda Nevşehir iline bağlı Derinkuyu ilçesi güneyinde Güzelyurt ilçesi ve kuzeyinde de Ortaköy ilçesi yer alıyor. Aksaray kiralık daire arayanlar için ilçede 8 köy ve 5 adette kasaba bulunuyor. İlçenin il merkezine olan uzaklığı ise yaklaşık 32 kilometredir. Aksaray’da kiralık daire ilanlarımızı inceleyerek karar verebilirsiniz.

• Aksaray İlinin Güzelyurt ilçesi: Aksaray Güzelyurt ilçesinde M.Ö. 2000’den itibaren Hititlerin yaşadığı ilçedeki Analipsis Tepesi’ndeki kilisenin üzerinde oturduğu duvarlardan ve Kulaklı Tepe’deki kale kalıntılarından anlaşılmakta. Bölgeyi Büyük İskender’in işgal etmesi ile M.Ö. 17. yy. da bölge Roma İmparatorluğu topraklarına katıldı. M.S. 2. yy.’ a kadar kral gücündeki rahiplerin yönetimi azalarak devam etti ve Hıristiyanlık hızla yayılmaya başladı. Her ne kadar Hristiyanlık ilk zamanlarda büyük tepki almış olsa da bu dine inanlar öncelikle Ihlara (Peristrema) Vadisi, Soğanlı ve Güzelyurt çevresinde saklanmayı başarmışlardır. Hristiyanlık dininin kabul edilmesinden sonra ise İkonoklast akımı başlamıştır. Bu akımdan yara almadan kurtulabilmeyi başarmış ve İkonoklast akım’a karşı olan Hıristiyan din adamlarına da bölge sığınak olmuştur. Böylelikle hem Müslüman hem de Hristiyan dinine mensup olan halk bir arada yaşamaya başladı. Bu hali ile ilçe eski yıllardan beri kültürel geleneklerini sürdürmeyi başarmış bir Rum köyü olarak bilinmektedir.

Aksaray kiralık daire arayanlara özel oluşturduğumuz ilçe rehberimiz ile Aksaray İline ait 6 adet ilçe hakkındaki genel bilgileri sizler ile paylaşmaya çalıştık. Ayrıca Aksaray İlinde yaşamak isteyenler ilin ulaşım imkanları hakkında da bilgi sahibi olmak istiyorlar. İlde karayolu, denizyolu, demiryolu ve havayolu ile rahatlıkla ulaşım imkanı bulunuyor. Sizde emlakçıdan veya Aksaray sahibinden kiralık daire seçeneklerini inceleyerek aradığınız evi kolayca bulabilirsiniz.