Inşaat Bitmeden Daire Satışı
İnşaat firmaları bina yapımı devam ederken satışını yaptığı mülklere fatura düzenleyebilir mi?
Müteahhitlik yapan firma inşaata başlıyor ancak inşaat bitmeden yarımken bu inşaattan daire veya dükkân satıyor, tapu devri gerçekleşiyor.
Bu olayı; VUK, kdv, gelir, kurumlar vergisi kanunları açısından nasıl değerlendirmemiz gerekir?
Vergiyi doğuran olay henüz gerçekleşmemiş durumda. tapuyu baz alarak faturalandırma yapabilir miyiz?
Yoksa inşaat bitiminde mi fatura kesmemiz gerekir?
İnşaat bitmeden verilen tapu kat irtifakı(arsa hisse tapusu) tapusudur.
Fatura düzenlenmez.
KDV hesaplanmaz.
Fatura Kat mülkiyeti tapusu verildikten sonra düzenlenir.
Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
BENZER İÇERİKLER
Arsa Karşılığı İnşaat İşlerinde KDV Uygulaması Nasıldır?
Kat Karşılığı Öğrenci Yurdu İnşaat İşinin Taşeronlara Yaptırılması Karşılığında Yapılan Ödemeler İçin Tevkifat Hesaplanır mı?
Konut Yapı Kooperatifine Yapılan İnşaat Taahhüt İşlerinde KDV Oranı Nedir?
inşaat bitmeden tapu verilir mi
Bir ev satın almak istediğinizi, bütçenize uygun bir ev bulduğunuzu ve bu evin henüz inşaatı bitmemiş bir yapı içerisinde olduğunu düşünelim. Bu tür ev ilanları ile sık sık karşılaşmak mümkün. İnşaatı bitmemiş yapıdan ev almak bazen avantajlı olsa da kimi zaman beraberinde sorunlar da getirebiliyor.
Kaba ve ince inşaatı bitmiş ancak resmi prosedürleri tamamlamamış olan evler de natamam olarak gözüküyor. Kat mülkiyetinin tescili, ancak inşattı bitmiş ve iskan izni alınmış bir yapıda sağlanabiliyor.
Ancak yasal olarak inşaatı bitmemiş bir eve kat irtifakı tapusu alınabiliyor. Kat irtifakı tapusu inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde sizin almayı düşündüğünüz dairenin hissesine düşen arsa tapusu olarak karşımıza çıkıyor. Peki, bu evlerin satışı nasıl yapılıyor? İnşaat bitmeden tapu alınır mı?
KAT İRTİFAKI NEDİR?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na...